上海奇葩案例：付全款买房3年却无法入住

摘要：

【上海奇葩案例：付全款买房3年却无法入住】党女士为了儿子教育，在上海支付270多万元购买房产，却因为原房东李金龙不愿搬离导致她三年无法入住。面对这一局面，党女士无奈租房过活，同时还得承担房贷。最终，法院介入解决，党女士才拿回房屋钥匙。这起事件凸显了房地产交易中可能出现的诸多问题，引起了广泛的关注和讨论。

正文：

在上海，党女士因儿子教育问题，辛辛苦苦购入一套价值270多万元的房子，原本以为可以换来一个稳定的居所，未曾想到这竟成了一个难解的难题。她付清了全部款项，过户手续也办妥了，可就是迟迟拿不到钥匙，无法入住自己名下的房产。原因是令人哭笑不得的——原房东李金龙因为无处安身，赖在房子里不肯出去。

党女士没想到的是，她不仅要为自己的房贷买单，还得额外承担租金。原房东李金龙是一位60岁的老人，他之所以会卖掉房子，源于几年前为亲戚担保导致房产被查封的窘境。在外地法院强制拍卖的威胁下，李金龙匆忙卖房，却因为中介的承诺问题和自己的居所安排陷入僵局。最终，法院介入，给李金龙安排了养老院，试图解决问题，但他反悔不肯搬离，最终还是走上了强制执行的道路。

三年的时间，对于党女士来说，是无尽的焦虑和等待。直到今年，法官通过法律程序，帮助她从原房东那里拿回了属于自己的房屋钥匙。这不仅是对党女士的公正裁决，更是对于整个房产交易环境的一次警示。

小编点评： 这则新闻揭示的不仅仅是一个房产交易的纠纷，更是对当前房产市场和老年人生活现状的深刻反思。党女士的遭遇，无疑是所有购房者的噩梦。尽管最后法律给予了裁决，她才能够取回自己的房屋钥匙，但三年的时间已经造成了无法估量的损失和精神压力。李金龙老人的处境则反映了社会对老年人居住保障的不足，他在面临亲戚债务和自己生活困境时，选择了以房子作为担保，最终导致了一连串的问题。

事实上，这起事件也对我们的房地产中介行业敲响了警钟。中介的专业性和责任心在此过程中显得尤为重要。他们的一言一行都可能影响交易双方的切身利益。在处理此类案件时，法律的介入固然是解决问题的关键，但更应该引起整个社会对房地产交易流程、老年人保障以及中介责任认知的反思。

这起上海的房产纠纷案例，也提醒着每一位购房者在签订购房合同时，必须确保合同条款的严密性，对于房产的实际交付状况有充分的了解和保障措施。另一方面，政府和社会应加强对老年人居住保障的支持，避免他们因为资金问题而陷入绝境。