摘要:
【上海房地产市场逆势上扬,四个一线城市同步成交回升】上海11月份二手房成交量逆势上涨,成交量超过1.5万套,环比增长约7.12%。与此同时,北京、广州和深圳等一线城市的二手房成交量也稳中有升。这是认房不认贷政策实施后,四个一线城市首次同步成交回升。市场...
正文:
上海11月份二手房成交量逆势上涨,成交量超过1.5万套,环比增长约7.12%。与此同时,北京、广州和深圳等一线城市的二手房成交量也稳中有升。这是认房不认贷政策实施后,四个一线城市首次同步成交回升。市场数据显示,降价房源成交量增加,进入了"以价换量"阶段。三个主要因素促成了上海进入这一阶段:年底低价卖房的房东增加,中介主动调节市场刺激房东降价或减少挂牌,以及二手房更有性价比。购房需求主要来自刚需、即将上学的家长和坚定置换到上海的购房者。市场基本面受到看好,买房人更加理性,决策时间变长。新增成交量上升,新增挂牌量下降,市场流动性增加。上海房地产市场仍具有较大的潜力。