上海零售租赁活跃，高端酒店市场全面回暖

根据仲量联行发布的报告显示，上海零售物业市场租赁势头稳步复苏，高端酒店市场也全面恢复。第三季度零售物业租赁活跃度提高，净吸纳量达32万平方米。餐饮业态持续扩张，运动品牌、高端护肤及香水、珠宝首饰和新能源汽车展厅等零售业态也保持积极扩张趋势。核心商圈空置率下降至11.7%，租金回稳上升至46.6元/㎡/天。此外，上海网红街区成为零售新亮点，吸引了众多品牌进驻。在住宅市场方面，购房者观望情绪浓厚，一手住宅成交量环比下降26.9%，二手市场预计配合房贷政策的放松将有所回升。旅游市场的复苏也推动了上海高端酒店市场的恢复，酒店平均房价同比增长28.9%。预计随着大型节展赛事的举办，上海酒店市场将持续发力。