11万㎡老小区焕发新生，五治融合提升居住体验

上海虹口区的灵新小区始建于上世纪80年代末，是一个以动迁房和公房为主的大型居住区。通过“五治融合”新模式，虹口区广中路街道将硬件翻新和居民需求深度连接，实现了灵新小区居住体验的全方位升级。在这个老小区中，居民们真切感受到了“美丽家园”带来的美好生活。

灵新小区的改造工程是一项庞大的项目，涉及面积达到11万平方米，有33栋房屋单体和近3000户居民。为了确保项目的顺利进行，广中路街道从各个部门抽调人员进行驻点管理，并成立了临时党支部，发挥党建引领作用。每周的工作例会上，相关人员与物业、业委会以及居民代表一起解决施工过程中的问题和困难。居民的参与度越高，可能产生的问题就越少。

在改造过程中，居民的建议被积极采纳和落实。例如，在拆除围墙方面，灵新小区的居民提出了建议，认为拆除围墙可以方便出入，经过征询意见后，居民高比例同意拆除。此外，为了解决电梯加装的问题，街道启动了“三所联动”机制，社区民警、律师和人民调解员一起到场听取居民的诉求，并邀请电梯施工方解释图纸，确保加装电梯不会对居民的房屋造成影响。

数字化智能设备的应用也使得灵新小区变得更加智能化和美观。例如，示范性垃圾厢房替代了老式厢房和敞开式垃圾桶，具备了一系列功能，如脚踏开门、自动喷淋除臭、紫外线杀菌等。此外，新建的健身步道也采用了人脸识别摄像头、信息大屏和陪跑灯带等智能设备，给居民们带来了更舒适有趣的健身体验。

居民们也参与到小区的治理中来，自发组建了志愿者团队，轮班在小区内巡逻，制止不文明行为，维护小区环境。通过居民自治的力量，小区的环境整洁度和美观度得到了大大提升。

对灵新居民区党总支书记刘强来说，这个“美丽家园”工程曾经给他带来过很大的压力。但现在，走在焕然一新的灵新小区里，他与居民们亲切打招呼，感觉一切都是值得的。目前，刘强还在积极推进零星收尾改造，希望为整个项目画上圆满的句号。

虹口区广中路街道表示，将继续以党建为引领，依靠“五治”融合新模式，持续改善居住条件和生活品质，满足社区居民对美好生活的需求。