上海陆家嘴中粮海景壹号住宅转让，起价8.42万/平！

上海陆家嘴中粮海景壹号是一处位于上海市浦东新区核心区的顶级住宅项目，享有壮丽的黄浦江一线江景。最近，这个项目的一部分住宅以及车位被挂牌转让，引起了广泛关注。转让的住宅部分起价为41.24亿元，折合起始单价为8.42万/平方。这个价格令人震惊，尤其是考虑到该项目今年5月创下的约39万/平的单价记录。转让交易将通过上海联合产权交易所公开挂牌方式进行，目前交易方和最终成交价尚未确定，因此交易是否能够达成以及具体损益金额对公司经营业绩的影响还存在不确定性。

中粮海景壹号位于陆家嘴CBD核心区的滨江地段，是一处标杆级顶级豪宅社区。该项目共有4幢超高层江景公寓，其中1、2、8号楼已经出售，5、6、7号楼目前只提供租赁服务。本次转让的标的公司为海鹏利置业发展有限公司，拥有中粮海景壹号5号楼、6号楼和7号楼的土地使用权。这些公寓的户型多样，面积范围从210平方米到250平方米不等。挂牌价约为8.42万元/平方米。据调查，这些公寓目前大部分已出租，入住率保持在90%以上。

对于此次出售，大悦城控股集团股份有限公司表示此举将有利于公司进一步盘活存量资产、优化资源配置。然而，关于最终买主和成交价的问题仍然存在不确定性。对于众多关注这个项目的买家来说，这无疑是一个备受关注的交易。值得注意的是，中粮海景壹号的位置优越，加上壮丽的江景，使其成为上海不可多得的顶级豪宅社区之一。

通过上述信息可以看出，上海陆家嘴中粮海景壹号住宅的转让引发了市场的广泛关注。起始单价8.42万/平方的住宅转让，使这个项目成为当下热议的话题。然而，最终的买主和成交价尚未确定，因此交易的具体结果仍存在不确定性。但鉴于该项目的地理位置和豪华设施，相信将会吸引到众多有意向的买家的关注。