7月1-2日相约杭州！大马国际金融中心TRX唯一冠名奢华住宅邀您品鉴

马来西亚最受瞩目国际金融中心TRX唯一冠名住宅的“TRX Residences国内巡展”来杭州啦！这个地段潜力十足的投资项目巡展从上海到北京，再到广州、深圳，收获了一批又一批客户的喜爱。7月1-2日，即将登陆杭州！快来看看吧！

马来西亚国际金融中心TRX

唯一冠名的奢华住宅

TRX RESIDENCES中国巡展

马来西亚吉隆坡新黄金三角最受投资者关注的住宅项目

马来西亚第二家园置业留学推介会

7月1-2日杭州站

线下说明会

想了解第二家园计划吗？想了解国际学校申请吗？想了解海外资产配置分散投资风险吗？现在报名参加我们优居东南亚联合世界知名地标建筑开发商澳洲lendlease联实集团举办的中国线下巡展活动：了解如何在马来西亚置业的相关专业知识；了解如何选择投资“首都吉隆坡”的潜力项目；了解移居马来西亚的生活居住环境；此次活动，世界级建筑开发商联实集团马来西亚项目总裁将亲临活动现场，并带来TRX Residences项目大型沙盘模型，全方位展示吉隆坡最具投资潜力项目，感兴趣的客户朋友请提前报名预约人数。席位有限，赶紧报名吧～ 

活动详情

【杭州站】

- 7月1-2日（周六、日） 10:00-18:00 

-宣讲地点：杭州钓鱼台酒店 2楼桂花厅 2 

-宣讲时间：上午场 10:30 &下午场 14:00

2023年7月1日-2日，优居东南亚将联合世界顶级开发商Lenglease联实集团，开启“马来西亚国际金融中心TRX唯一冠名住宅：TRX Residences中国巡展｜杭州站”，这将是继全国巡展上海、北京、深圳、广州站成功举办后的第七站。

国内巡展期间，多组感兴趣的客户及时安排行程前往吉隆坡实地考察，到达TRX Residences展厅，以及TRX实景参观考察之后，客户都非常喜欢，并且现场就选定心仪房源签约购房。

TRX Residences

2023最值得投资的豪华住宅

总价170万人民币起

永久产权，首付10%，可贷款

提到投资马来西亚首都吉隆坡，经常提到“KLCC金三角”，金三角不但覆盖购物中心和娱乐场所，更是整个马来西亚商务核心。但随着吉隆坡城市高速发展，金三角开始扩大，变成今日“双子塔 · 吉隆坡塔 · TRX”新黄金三角。其中就以Tun Razak Exchange（TRX）最受投资者关注。

Exchange 106 这座超甲级办公大楼拥有492米外观，是东南亚最高大厦之外，TRX也是马来西亚对标全球知名金融中心，锐意打造的首个且唯一国际金融中心。

除了金融区规划，亦提供大量税务、租务优惠，例如：10年50%租金优惠、免印花税及扣除搬迁费用等等，可见大马政府决心。而根据媒体报导，TRX 106交易塔近50%办公室单位已签定租约，其中就包括华为总部，已经签定了7层的办公单位租约，还有类似国内携程的Agoda也入驻于此。

TRX地标-106交易塔（华为已入驻）

地理位置优越、金融区规划比肩世界级金融中心，定位明确清晰，加上有力政策支持，TRX也吸引众多跨国企业进驻，并投资巨额打造总部大楼，如：英国汇丰银行HSBC、马来西亚艾芬银行Affin Bank、英国保诚保险公司。同时带来世界各地精英租客或业主聚集于此。

英国汇丰银行和马来西亚艾芬银行TRX总部大楼

英国保诚保险大厦

未来马来西亚吉隆坡市中心最为瞩目城市综合体内住宅项目TRX Residences，位于地标Exchange 106旁，与共享宽阔10英亩城市公园。而公园之下隐藏大型轻奢格调购物中心，商场之下是敦拉萨国际贸易中心地铁站(MRT Tun Razak Exchange)，可以换乘MRT布城线 (Putrajaya Line 2)及加影线(Kajang Line 1)，快速往返Bukit Bintang、KL Sentral等吉隆坡市中心各地。

顶级稀缺地段

马来西亚首个且唯一国际金融中心TRX

马来西亚首个且唯一重点打造的国际金融中心TRX将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。

敦拉萨国际贸易中心TRX，位于吉隆坡中央商务区的东部，项目有着70英亩地的永久产权，规划共有28个地块，30栋超高商务楼。它结合豪华住宅、国际写字楼、高端酒店、社区型百货商场，其中包括10英亩中央公园，为可持续和一体化的城市生活设定新的基准。

敦拉萨国际贸易中心将是吉隆坡下一个集商业、购物和娱乐中心的金三角地带，项目区位得天独厚，周边生活休闲教育医疗配套齐全，办公商业集中，生活氛围浓厚。

敦拉萨提供大量的税收优惠和房租优惠，众多跨国企业已经迫不及待花巨资进驻，抢得先机。

>>已入驻并投资建设总部：

—英国汇丰银行：投资2.5亿美元，兴建总部大厦（已完工）

—马来西亚艾芬银行：耗资5.05亿令吉，兴建新总部大厦（已完工）

—英国保诚保险公司：投资5亿令吉，兴建总部大厦（已完工）

>> 另外，还有其他跨国企业已进驻：

—中国建设银行

—中国通信建设有限公司在此设立东盟总部

—WCT集团

—法国威立雅水务集团

—印尼PT Mulia 慕丽雅集团

—核心宝贵发展有限公司

—朝圣基金局

—马来西亚Urusharta Jamaah Sdn Bhd公司

项目概览

TRX国际金融中心冠名

TRX Residences

您投资的不止是一个住宅项目，而是一座世界级综合性发展项目。

TRX RESIDENCES——马来西亚首个且唯一的敦拉萨国际金融中心（TRX）唯一以TRX命名的住宅项目。

座落于TRX金融区的心脏地带，由世界顶级地产开发商联实Lendlease集团打造。

• 距离MRT捷运仅70米距离，出站即到家。

• 吉隆坡精明隧道Smart Tunnel直接连接TRX住宅停车场，避开车龙，轻松到家！

• 是占地17英亩的综合发展项目The Exchange TRX一部分，区内包含零售百货、10英亩公园、五星级酒店、办公大楼以及住宅。生活便利，一应俱全！

项目信息

项目名称：TRX RESIDENCES

地理位置：Tun Razak Exchange, 吉隆坡 金融中心

土地面积：1.12英亩，是占地17英亩的综合区的一部分

开发商： 由联实集团（Lendlease）与TRX的主要开发商TRX City Sdn Bhd共同开发

项目产权：永久产权

总价：111万RM起

类型：豪华服务式住宅

交付标准：精装修

楼数：首期2 栋 - A 栋53 层; B 栋 57 层

户数：共896 户, A 栋 – 443 户; B 栋 – 453 户

户型面积：44-152平方米，1房，2房，3房

竣工日期：2024年第一季度 

车位：1个单位的1车位 / 精选3卧室2个车位

物业管理费：马币 0.85 每平方英尺

持有永久地契的TRX Residences坐落于The Exchange TRX里的其中一部分，紧挨着TRX Residences的是马来西亚首家金普顿酒店和餐厅（Kimpton Hotels and Restaurants），一家以设计为主的豪华星级酒店金普顿酒店，以及一座拥有甲级水平的校园风格办公大楼。

TRX Residences项目计划共6栋楼分为三期开发，首期正式开售的是A/B两栋，两栋预计2024年第一季度竣工。

对于项目，开发商联实集团与多个国际知名设计公司联手合作，包括：leonard design architects、DP ARCHITECTS、GRIMSHAW、OCULUS、GDP、WOODSBAGOT、Pentago等。

在项目配套方面，打造了面积超9万平方英尺，共29个休闲配套设施，相当于两个足球场这么大的面积，分布在8楼、29-31楼的位置，分别包括休闲、健身、福祉和娱乐等等活动。所有的设计概念及配套设施，完全符合用户对城市生活质量的追求，并且能快速和简易使用。

8楼可直接通往10英亩的TRX中央公园，29楼为3层挑高的娱乐设施层及空中花园，另每5层楼一个袖珍花园。

项目配套

• 8 楼 ( @ Podium)：健身房、 游泳池、儿童游泳池、泳池甲板 和 休息室、蒸气室、 功能露台、烧烤区 和 药草园、私人客厅、多用途礼堂、儿童游乐场 (室内室外)、按摩浴池

• 29 楼 ( @ Skydeck)：健身房、跳水池、游泳池、瑜伽甲板、 酒吧、休息室、美食餐厅、音乐学院、户外运动甲板、户外休息室1和2、健身室、观景台、躺椅甲板、舒展花园、室外餐厅

• 30 楼 ( @ Skydeck)：园艺间、游戏室、媒体室、联合办公区

在户型设计上，TRX Residences将设计美学与功能实用性完美结合，打造了44-152平米的1-3房户型，无论是单身、夫妻，还是大家庭都能符合您的需求，并且每户都配备了全套意大利进口品牌的厨卫电器装置。

样板间

1房-65平米

客餐厅

样板间

2+1房-79平米

客餐厅

2卧

2卫

虽然TRX国际金融中心汇集了众多跨国企业入驻，但除了办公和住宅，TRX还打造了一座10英亩的城市公园（Citypark），让这里的业主随时可以贴近大自然，提供了与家人朋友更为广阔的休闲娱乐空间。TRX Residences的业主可以通过8楼的连接通道直达公园。

城市公园的下方则是面积高达20万平方米的顶级购物商场The Exchange Mall，可容纳400多间商铺，餐饮、购物、娱乐应有尽有。

值得一提的是，TRX的城市公园和购物商场预计将于2023年底正式对外开放，TRX Residences项目增值空间将进一步提升。

世界顶级开发商-Lendlease联实集团

澳大利亚知名地标建设开发商Lendlease于1951年成立，1962年正式挂牌上市。

业务横跨美国、亚洲、澳大利亚和欧洲。拥有超过70年的建设世界高楼、著名地标、打造全球当地新兴生活旗舰项目的专业经验，成为了世界顶级开发商，是全球最大的上市公司之一。

作为城市更新专家，联实集团联合政府与社区，打造一个永久遗产，传承于下一代。

迄今为止，Lendlease一共完成了10万套精品住宅、别墅社区、公寓、军用住宅和养老住宅。

自由女神修复、特普朗大厦、台北101、迪拜世界最高塔、吉隆坡双子塔、悉尼歌剧院等，这些地标性的建筑，全部出自于Leadlease联实集团。

悉尼歌剧院已被列为世界文化遗产

伫立的台北101

曾保持了多项世界纪录，总高508米

吉隆坡双子塔——世界第八高的大楼

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马来西亚第二家园置业留学房产推介会活动详情

杭州站

活动时间：7月1-2日（周六、日）10:00—18:00

活动地点：杭州钓鱼台酒店 2楼桂花厅 2

具体地址：杭州市上城区五星路65号

地铁线路：地铁4号线/7号线 市民中心 N3B口出

上海站

活动时间：7月15-16日（周六、日）10:00-18:00

活动地点：外滩中心威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅

具体地址：上海黄浦区河南中路88号

地铁路线：地铁10号线/14号线 豫园站 1号/5号口出

咨询/报名方式

1. 拨打热线：400-990-8670

2. 识别图中二维码，快速报名