上海每年将新增近13万租住需求，上海长租市场需求量达70%

某机构发布的调查报告指出，上海市每年新增常住人口18.52万人，其中70%需要租房居住。按照此速度，上海每年将新增近13万租住需求，未来5年将新增65万租住需求。

业内人士指出，上海长租市场整体呈现需求量大、品质要求高两大核心特点，在从中央到地方的相关政策、70%新增人口需租房的市场需求驱动下，上海长租市场将迎来规模化、规范化的持续利好发展。

东新区为长租成交最活跃区，占约24%；其次是闵行区，占近15%；宝山区则位列第三，占11%。这些区也是上海人口数量的三区。值得一提的是，工业发达、企业云集的“上海科学卫星城”嘉定区，反超常住人口更多的松江区，位列第四，占8%。