4天内上海两大豪宅楼盘日光 上海高端房产市场需求强劲

在短短四天内，上海两大豪宅楼盘成交额超过170亿元，显示了上海高端房产市场的强劲需求。

融创外滩壹号院二期位于黄浦区，是上海市的重点项目，具有优越的地理位置和不可复制的地段优势。其产品主要以大平层为主，通过合理的设计，实现超过80%的得房率，套均总价5000万元。这个项目在开盘时就已经销售一空，单日销售额达到了99.97亿元，成为今年上海单盘销售额第二高的项目。此次推出的房源主要是大户型，总价段4000-4500万元的房源为销售主力。这显示了在当前的经济形势下，高端住宅市场仍然受到大家的认可，并且购房者对项目后续增值的机会抱有乐观的预期。

融创公司的年报显示，公司手中有大量优质资产，未售土储货值约1.23万亿元。这为公司的经营恢复奠定了良好的基础。据知情人士透露，上海黄浦亚龙项目也将于年内入市，这将进一步丰富融创在核心城市的优质项目。

从上海楼市整体情况来看，今年3月份，新建商品房的成交量和成交金额均有大幅度增长，显示出上海房地产市场的活跃。然而，新房和二手房价格环比降幅均实现“三连”收窄，这可能意味着市场对房价的预期正在发生变化。

上海高端房产市场的热销显示了购房者对高端住宅市场的认可和对项目后续增值的乐观预期。这对于房地产开发商来说，既是机遇也是挑战，需要更加精细化的市场研究和产品设计，以满足市场的需求。