房子要交房,怎么收房才最靠谱?

首先要确定房屋是否达到交付条件，可以从以下几个点进行检验，要求物业提供以下六个文件：

（1）竣工验收备案表

（2）住宅质量保证书

（3）住宅使用说明书

（4）建筑工程质量认定证书

（5）房地产开发建设项目竣工综合验收合格证

（6）《实测面积登记表》

以上证书文件有就去验房，没有则可以拒绝验房。

//房屋检验：我们可以根据以下验房流程进行验收：

一、入户门检测

二、配电箱检测

三、水电检测

四、窗户检测

五、表面性检查