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上海二批土拍揽金480亿!国企或成最大赢家!

上海特价房 2021-10-13 17:31:27

2021年上海二批次集中土拍共成交20宗商品房用地,总金额超过480亿元。其中青浦徐泾地块以63.95亿成交,被路劲象屿招商联合体获得。杨浦江浦地块成交楼面价为68060元/㎡,被上海城建竞得。临港环滴水湖地块出让面积为345744㎡,临港集团底价竞得。徐汇漕河泾地块指导价为11.4万/㎡,最终花落徐房。央企、国企成为拿地主角,上海城建、新长宁、徐房、临港集团等均有地块囊获。

2021年上海二批次集中土拍于今日圆满落幕!20宗商品房用地成功出让,成交总金额超480亿元!土地明细方面,青浦徐泾地块为本次土拍中成交总金额,被路劲象屿招商联合体以63.95亿收入囊中;杨浦江浦地块为成交楼面价,为68060元/㎡,被上海城建斩获;临港环滴水湖地块为出让面积,为345744㎡,被临港集团底价囊获;徐汇漕河泾地块为本批次新房指导价,11.4万/㎡,最终花落徐房。房企拿地方面,在拿地总数方面,港城斩获3宗地,成赢家;大华、龙湖、象屿、上海城开则各囊获2宗地;和首批一块地18家房企报名相比,第二批的房企报名积极性明显有所减退,最抢手的地块也仅6家房企报名。其中,仅6宗地封顶进入一次性报价,另有11宗地底价成交。央企、国企成拿地主角,如上海城建、新长宁、徐房、临港集团等房企均有地块囊获。徐汇区徐汇区漕河泾街道地块成交楼面价:29157溢价率:0%竞得人:徐房徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块成交楼面价:61768溢价率:4.73%竞得人:上海城投杨浦区杨浦区江浦社区D-05地块成交楼面价:68060溢价率:3.11%竞得人:上海城建杨浦区定海社区D2-2地块成交楼面价:58011溢价率:0%竞得人:保利置业闵行区闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块成交楼面价:43058溢价率:9.02%竞得人:仁恒置地&越秀地产青浦区青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块成交楼面价:18000溢价率:0%竞得人:新长宁青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块成交楼面价:26135溢价率:8.9%竞得人:上海城开青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块成交楼面价:37569溢价率:9.85%竞得人:路劲&象屿&招商联合体青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块成交楼面价:17100溢价率:0%竞得人:盘古嘉定区嘉定区江桥镇北社区N2-03地块成交楼面价:25000溢价率:0%竞得人:南山&龙湖奉贤区奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块成交楼面价:21353溢价率:9.5%竞得人:中铁置业金山区金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块成交楼面价:13252溢价率:0.39%竞得人:复星浦东新区浦东新区惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块成交楼面价:16994溢价率:0%竞得人:港城临港自贸区自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块成交楼面价:15836溢价率:8.93%竞得人:雅戈尔自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块成交楼面价:14500溢价率:0%竞得人:国贸&象屿&龙湖自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块成交楼面价:15750溢价率:8.62%竞得人:港城&上海城开自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块成交楼面价:8042溢价率:0%竞得人:港城自贸区临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元25-地块及26-08公共绿地、银拓路、银佰路、云鹃东路、水芸东路地下空间成交价:419958成交楼面价:6220溢价率:0%竞得人:临港集团宝山区宝山区顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块成交价:121656成交楼面价:21482溢价率:0%竞得人:大华宝山区顾村镇BSP0-1501单元15A-02地块成交楼面价:3700溢价率:0%竞得人:大华

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