01
一切为了孩子教育
马来西亚留学也疯狂
"在马来西亚买房的人，很多人是为了孩子教育。"
对于大部分中国人来说，马来西亚并不陌生，因为马来与中国习俗相似：发达的社会制度，优美的环境，和优越的地理位置。然而人们对于马来的教育水平却鲜有知晓。
事实上，马来西亚是一个非常适合中国孩子留学的地方。
马来西亚教育水平被联合国教科文组织定为全球第十一名，一直被称为全亚洲最优质的教育水准国家之一，吸引着众多海外学子前往深造。
根据联合国教科文组织发布的资料（2018年）,马来西亚在全球的留学目标国中排名第9，目前共有超过17万国际学生在马来西亚留学，较2012年增长了5倍。
马来西亚留学一直受国人青睐，疫情之下马来留学的申请人数不减反增！不过因为受疫情影响，马来西亚大部分学校都采用网课教学制度。
作为新晋热门留学目的地，马来西亚凭借其良好的留学环境、超高的教育水平、灵活的入学方式以及高性价比等等优势，在一些传统留学大国中杀出重围，在一带一路沿线上，很多国家为马来毕业生提供了很多就业机会。
02
马来西亚陪读需求增多
低龄留学成趋势
随着出国留学越来越热，留学生越来越低龄化，家长陪读的需求也越来越多。
在马来西亚留学大军中，也有不少未成年学生，前往马来西亚读小学或者初高中，转换赛道，选择接受国际学校教育进行“弯道超车”。
但低龄留学的孩子，往往年龄偏小，自控能力不足，独立生活能力尚有欠缺。在青春期阶段，也非常需要父母的照顾和引导，以便让孩子可以全身心的投入学习中去，来更好的完成学业，这时候很多家长就选择了前往马来西亚陪读。
很多父母在陪读的过程中，不仅照顾孩子的起居，还和他们一起学习，积极和他们进行思想交流，如果孩子远在国外，而父母在国内，因为空间遥远，无法真实、及时地了解学生的学习情况，往往令父母担心。
一个好住所对于孩子的成长、教育至关重要。
既然是家长陪读，首先要解决的就是住房的问题，一个稳定的住所，才能给孩子家的感觉，让孩子可以安心学习。同时稳定的住所也可让父母免于租房搬家的困扰，可以安心陪读。
一些家长也会选择租房陪读，但大多家长会考虑到长达多年的租金支出、当地房价涨幅速度以及孩子未来的发展，从而购置一套属于自己的房产，真正拥有一个家！在当地拥有房产的家庭也会被学校认为是稳定生源的前提。
03
陪读教育选什么户型
不到200万搞定吉隆坡市中心精装修3房
"
在马来西亚陪读教育，我们在户型的考量上，自然是优先选择面积适中的精装修2-3房户型为上。
"
这样的户型总价可以控制在200万元以内，同时物业持有费用也不高，家长和孩子也都能拥有各自的独立空间，未来无论是出租还是转售都更具优势，省心省事又省力。
位于吉隆坡市中心的大型综合体项目双威伟乐2，就有非常适合陪读教育的户型可以选择。
先说下项目的位置和价格：吉隆坡市中心地铁口住宅，单价仅17000元/㎡，精装房。
双威伟乐一共有三种户型，其中户型A（581平方尺）低于外国人购房门槛（100万马币），所以不可售。
而外国人可购的D户型 85㎡ 3卧2卫（双钥匙设计）、C户型 73㎡2卧2卫(双钥匙设计)则是非常适合陪读教育家庭的选择，采用精装交付，同时配备1—2个停车位，方便又实用。
双威伟乐的持有费用也相对较低，物业管理费每平方尺仅约RM0.35。
04
85㎡ 3卧2卫 精装房
（双钥匙设计）
我们着重来看双威伟乐2的D户型 85㎡ 3卧2卫（双钥匙设计），这也是我们的热卖户型。
这个户型位于双威伟乐D栋的两侧，也就是我们俗称的“边套”，无论是采光还是景观视野都很不错，是热卖户型。
（下图红色边框已圈出D户型↓）
85㎡ 3卧2卫的户型，整体上很方正，比较符合中国人的喜好和家居习惯，空间利用率更高。
进门右手边就是主卧室，配备单独的卫生间，可以给孩子单独使用，打造属于孩子的学习生活乐园。
主卧室也可以作为家长的卧室，另外两个卧室可以作为孩子的卧室和书房来打造，这样可以做到孩子和家长各自拥有自己的独立空间，互不干涉，同时在客厅和饭厅的生活区互动交流。
同时，双威伟乐2的户型也是采取了双钥匙设计，业主可以根据实际需求，在玄关处增设一扇门，将主卧室分割出去，可以多出一个房间出租使用。
其他户型选择：C户型 73㎡2卧2卫(双钥匙设计)
05
精装房装修色调、设计
现代经典A、B可选
"双威伟乐2采取精装房装修标准，设置了舒适实用户型与双钥匙设计。选用了蓝色与灰色、米色与绿色的主调，打造兼具舒适与时尚品味的居家空间。"
现代经典A/兼具舒适与时尚品味的居家空间
主调 : 蓝色与灰色
软装：白+ 金/木质/玻璃
点缀: 暗色系+亮色装饰
精装房 - 现代经典A
客厅及饭厅
厨房
主卧室
卧室2
精装房 现代经典B/-兼具舒适与时尚品味的居家空间
主调 : 米色与绿色
软装：木质+ 黑白+金
点缀: 暗色系+景观植物
客厅及饭厅
厨房
主卧室
卧室2
卧室3
看完双威伟乐2的户型解析，我们来看这个项目的整体情况，因为在马来西亚教育投资购房，只看户型是远远不够的。
06
项目名字：双威伟乐2 (SUNWAY VELOCITY TWO)
开发商： SUNWAY VELOCITY TWO SDN BHD
地理位置：Jalan Peel, Kuala Lumpur
楼数： 第2期 D栋 服务式公寓
层数：48 层楼 （公寓单位在9-47楼）
总价：140万元起
类型：豪华公寓
装修情况：全装修
主力户型：（外国人可买）
C户型 73㎡ 双钥匙设计 2卧2卫
D户型 85㎡ 双钥匙设计 3卧2卫
单位数：584个单位
土地面积：总8.5英亩
项目产权：99年
竣工日期：预计在2024年底
车位：1 - 2 个停车位
物业管理费：每平方尺约 RM0.35
核心地段，交通便利
吉隆坡市中心
捷运1站可到敦拉萨金融中心
2站可到武吉免登柏威年购物中心
3站可到达双子星，仅3.8公里
衔接至3个捷运站及2个轻铁站
- 葛京(Cochrane)站 捷运站 : 约200米
- 马鲁里(Maluri)站 捷运站 : 约250米
- 陈秀莲 (Chan Sow Lin)捷运站 : 约750米
国际学校、大学围绕
6可到达泰莱国际学校
11可到达爱丽丝史密斯国际学校
16可到达吉隆坡国际学校
家门口就是伟乐城双威学院
Sunway College @ Velocity
- 作为马来西亚私营教育的先驱之一，双威教育集团改变了马来西亚的教育环境，并在当地树立多项业内争相效仿的基准。
- 伟乐城双威学院由双威学院运营，位于购物商场之上，可容纳3500名学生。
人气商场随时可达
双威伟乐2一经推出，便大受马来西亚本地中产圈人士的欢迎，在吉隆坡当地是非常热销的项目。
而项目自带双威伟乐购物商场人流量。作为一个占地23英亩的综合体本身自带7层的双威伟乐购物中心月人流超过150万人次，不仅方便且物价合理。
双威伟乐城购物中心于2016年12月开业，每月访客达150万人次，是吉隆坡南部人气最旺的商场，也是华人的聚居地。
高端医疗服务，健康有保障
Sunway Medical Centre Velocity 双威伟乐医疗中心
提供24优质医疗服务的双威伟乐医疗中心拥有77间专科门诊、6间手术室、5间分娩房完美解决就医问题。
关于马来西亚陪读教育的户型选择，就先写到这里，如果您也有马来西亚教育、买房方面的困扰，不妨联系我们！
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活动时间：8月28日（周六）10：00-18：00
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优居东南亚2021-08-18 17:35:15
