中国发展商碧桂园集团（Country Garden Holdings）与柔佛州政府打造的未来绿色创新模范城市——森林城市（Forest City）的长期发展计划不会生变，预计在2035年完成所有4岛屿，总面积30平方公里的发展建设。
森林城市于2015年开始填海建岛，目前开垦900万平方米土地，相等于4个樟宜机场的规模，目前建竣2万8000个住宅单位公寓、两个国际高尔夫球球、两家酒店、4至5免税商店、国际学校等，过去5年开发，总投资额达200亿令吉，并额外投资10亿令吉作为基础建设。
碧桂园马新区域副总裁邱立鹏博士说，不论是冠病疫情或取消隆新高铁，这对碧桂园森林城市都不是打击。
他说，碧桂园于2014年开始准备在柔佛投资项目开发规划时，当时尚未有兴建高铁的准确消息，因此高铁不是影响投资判断的因素。
“碧桂园集团来马来西亚投资森林城市，看的不是短期政策，30平方公里大规划需要长期完成，因此短期波动不对会森林城市造成深远影响。我们的视野要放宽，视角要放高，在东盟范围，马来西亚有其优势，柔佛地理位置也得天独厚。”
他坦言，由于受疫情影响，碧桂园森林城市酒店在疫情前的入住率为70%至80%，当政府结束行动管控令后，入住率只回升10-15%，国际高夫尔球场在高峰时期，每个月有来自世界各国的8000人次前来打球，疫情期间每天只维持60-80人，客流量明显下滑。
针对外国住户的比率，邱立鹏说，碧桂园森林城市的房地产销售客户主要来自30多国家与地区，包括新加坡、中国、泰国、越南、中东及马来西亚，客户可说多元化。
“森林城市的前期发展以房地产销售为主，如今具备产业发展雏形；如果只是单纯房地产企业，我们不会建造一个全马的自动化生产基地，不会建酒店与高尔夫球场，也不会发展商业，引入本地石厂及沙厂。”
他解释，碧桂园森林城市是结合房地产与其他产业，首先发展城市建设区，几十栋住宅、国际学校、酒店，在该地区服务的员工70至80%为巫裔，森林城市过过去5年投入200亿令吉投资，造就1万1000个就业机会。
询及森林城市房产价格太高，似乎只让外国人受惠，邱立鹏说，碧桂园集团于2012年首次进驻马来西亚，如今在马新区域落实5个项目，从森林城市到中央公园项目属完全本地化产品。
“森林城市处在独特地理位置，景观绿化出色，提供高品质生活，广大客户买房产不是只看品质，大家对东盟，东南亚，大马对区位的认可，才造就目前产品定位。”
森林城市是由4座人造岛屿组成的未来智能城市，由碧桂园太平洋景私人有限公司负责开发、建设和运营。中国碧桂园集团与Esplanade Danga 88私人有限公司的合资企业。
森林城市公关组过后电邮本报补充，2035年完成4个岛屿的发展建设是该公司在总体规划时设定的时间表，其前提是整个建筑、发展过程都不会出现问题。
该集团表示，目前有多个外在因素如政治情况、冠病疫情等情况将会间接影响进展。
“这些因素会在某种程度上影响需求与供应模式，因此整个发展将耗时超过20年，根据需求进行，以避免市场供应过剩。
“根据目前情况，预计会超过20年，希望这项澄清可让人们更了解预期竣工的时间。”
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五年积累 成就斐然
五年的积累使森林城市已经形成了一定的规模，并为马来西亚柔佛州经济及社会发展带来了巨大的效应。以下，让我们用一组数字描述森林城市截至2020年11月所取得的成就。
碧桂园森林城市总投入超200亿令吉，总规划填海面积达30平方公里，目前已完成填海面积达 9088838平方米，已通车里程达到35.97公里。
迄今为止，碧桂园森林城市的总建筑面积已达到约400万平方米，相当于560个国际标准足球场，或是60个凡尔赛宫，或是新加坡樟宜机场航站楼总面积的4倍。
此外，碧桂园森林城市已向马来西亚各级政府上缴税费达到7.9亿令吉，直接或间接创造工作机会达11077个。
在企业社会责任方面，碧桂园森林城市投入超1.4亿令吉在环境保护；在慈善方面，投入超5300万令吉，包括领养本地7所学校，并资助7个村落等。
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——福州站——
活动时间：5月16日（周日） 10：00-18：00
活动地点：福州世纪金源大饭店 三楼金安厅
具体地址：福州市鼓楼区温泉公园路59号
交通路线：地铁1号线树兜站D口出
——北京站——
活动时间：5月22日（周六） 10：00-18：00
活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
——上海站——
活动时间：5月29日（周六） 10：00-18：00
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优居东南亚2021-05-10 18:03:38
