2021年初,住房均价首次迈上万元大关。
根据国家统计局发布的数据,2021年一季度,商品房销售均价为10658元/平,而去年全年均价为9859元/平。
此外,根据中国房价行情网的统计,目前,房价过万的城市超过70个,其中不乏大量三四线城市,主要位于长三角、珠三角等地区。
早在去年,浙江11个地市房价就已全部过万;而今年以来,江苏13个地市房价也全部跻身万元俱乐部。浙江、江苏,由此成为地市房价全部破万的唯二省份。
过去一年,哪些城市房价在涨?哪些城市下跌了?
根据国家统计局发布的2021年3月70个大中城市二手房价同比走势,房价涨幅的10个城市:
深圳(14.6%)
广州(11.5%)
宁波(10.5%)
银川(10.4%)
北京(9.9%)
徐州(9.8%)
上海(9.7%)
成都(9.3%)
无锡(9.0%)
杭州(8.7%)
相比去年同期,在纳入统计的70城中,还有19个城市房价同比下跌:
牡丹江(-9.4%)
南充(-5.3%)
太原(-4.0%)
哈尔滨(-3.5%)
北海(-3.4%)
贵阳(-2.7%)
石家庄(-2.2%)
长春(-2.2%)
天津(-2.0%)
安庆(-2.0%)
济南(-1.8%)
郑州(-1.7%)
泸州(-1.5%)
吉林(-1.4%)
常德(-1.1%)
襄阳(-0.9%)
锦州(-0.6%)
青岛(-0.3%)
宜昌(-0.1%)
其中,有你的家乡吗?步入2021年,楼市调控几乎每天都在进行。深圳、杭州、成都等地已经出台了多轮调控,但只要楼市热度仍在,调控就只能继续加码。
前不久,住建部约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市。而今年以来,上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安、南昌等7城已被住建部上门督导。
这些城市,将是楼市调控升级的主要对象。