上海市持续全力推进旧改工作，在中心城区完成了40万平方米的房屋改造，让近2万户居民受益。静安区率先完成了成片二级旧里以下的改造任务，其他区域如黄浦区、虹口区、杨浦区也在加快推进旧改工作。此外，普陀区耗时21年的旧改协议置换终于成功签约，黄浦区和虹口区也取得了重要进展。黄浦区还启动了多个黄金地块的旧改任务。旧改工作的推进需要工作人员和居民的积极配合，只有全面了解居民的困难，并解决问题，才能使旧改工作更加顺利。
提到老破旧，脑海里就浮现出拎马桶、倒痰盂！爬阁楼、老弄堂！一家几代挤在昏暗的破房间里等等，但随着旧改的进行时，这样的景象正离我们远去！近年，上海持续全力推进二级以下成片旧里改造，市住建委主任黄永平在《2020上海民生访谈》节目中表示，按照原定计划，今年，中心城区完成成片二级旧里以下房屋改造55万平方米、受益居民2.8万户，旧改速度不受影响。截至目前已完成成片二级旧里以下房屋改造40万平方米、约1.97万户。今年，静安区已经率先把所有的成片二级旧里以下的改造任务完成，成片清零。剩余的二级旧里主要集中在黄浦区、虹口区、杨浦区、普陀四个区。目前杨浦已完成90%旧改年度目标，超过9000户居民圆旧改梦。虹口北外滩，旧改史上体量，房屋征收项目正式启动。就连旧改任务最重的黄浦区，也在最近启动了多幅黄金地块。上海的旧改在不断的创造新记录！一大波旧改地块传来好消息！1普陀区耗时整整21年后！普陀区46街坊完成协议置换100%签约！8月18日，普陀区46街坊完成了100%签约，宜川街道成为全区完成区域内卫生设施旧住房改造的街道！要知道之前宜川街道曾多次申请将该地块纳入旧改征收范围，但由于产数太少，又位于居民小区内，并不具备征收条件！但今年“三产六户”迎来了曙光，历时21年，终于签约成功！2黄浦区黄浦区余庆里首轮意愿征询生效来源：上海黄浦黄浦区余庆里一轮意愿征询发放意见书2899份，愿意改建2897户，以99.93％高比例通过，再次刷新上海市旧改城区改建房屋项目一轮征询意愿纪录。房屋征收范围为：东至广西南路、浙江南路，南到淮海东路，西至大世界、云南南路，北到延安东路、金陵东路。此次征收涉及居民2732户，单位167户。黄浦区建国东路70街坊旧城区黄浦区建国东路70街坊房屋征收范围为：东至肇周路，南至建国东路，西至顺昌路，北至合肥路。建国东路旧改项目位于黄浦核心区域，北邻新天地、东接老城厢，邻近轨道交通8、9、10、13号线。该项目占地面积约14.75万平方米，建筑面积约30万平方米，用地性质为住宅、商办及公共绿地，预计涉及8500户、约4万人口搬迁，是黄浦的成片旧里区域。据上海市黄浦区委常委、副区长洪继梁介绍，黄浦区将会同中海地产压茬推动5个街坊的征收和建设。改造开发完成后，这片上海余留体量的毛地项目将成为上海第二个“新天地”。黄浦区乔家路北块创上海大体量旧改项目一轮征询历史记录！8月16日，黄浦区乔家路北块旧改征收轮意愿征询同意率达100%，创上海大体量旧改项目一轮征询历史记录。现场有采访到崔阿姨，她们三代人在20余平米且无处罚的房子里住了几十年，一家盼旧改也盼了这么多年！此次签约100%成功，是大家期盼已久的好结果！黄浦区金陵东路203街坊改建项目以97.13%顺利通过意愿征询！房屋征收范围为：东至东方商厦、华融大厦，南至新永安路，西至永安路，北至金陵东路。黄浦区新闸路地块改建房屋征收此次房屋征收范围为：新闸路2号街坊：东至新昌路，南至新闸路，西至新桥路，北至新桥大厦。新闸路9号街坊：东至温州路，南至北京西路，西至黄河路，北至福海小区。总共涉及居民312户，征收面积约9000平方米，单位41户，征收面积约8000平方米。黄浦区135街坊旧城改建项目房屋征收范围批复！根据《黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区135街坊旧城改建项目房屋征收范围的批复》，黄浦区135街坊房屋征收范围为：南至厦门路，西至浙江中路，北至南苏州路。黄浦区复兴东路69号地块启动房屋征收范围复兴东路69号地块旧改征收公告，征收范围为东至四牌楼路、南至复兴东路、西至光启路、东至学院路。另外虹口区收尾交地多个地块！北外滩旧改跑出加速度3虹口区虹口区35-39/43/44街坊房屋征收签约率达97.88%成功生效山寿里地块位于北外滩区域西部，东至九龙路，南至大名路，西至武昌路，北至汉阳路，面积约6.2万平方米，共涉及居民2023证2548户，房屋总建筑面积约11万平平方米。此次山寿里旧改地块是“政企合作”的第二个地块，也是疫情期间虹口启动的第二个征收地块。东余杭路旧区改造轮意愿同意率达98.79%7月27日下午，虹口北外滩区域旧改工作再传好消息！东余杭路旧区改造项目轮意愿征询结果公布，同意率达98.79%。这是虹口旧改历史上量的房屋征收项目，共涉及居民6000余户！北外滩地区116街坊签约率达98.62%，成功生效！8月13日下午，作为北外滩最后一块“出让毛地”的116街坊共有787证851户居民签约，签约率达98.62%，成功生效，800余户居民将告别蜗居住新房！4杨浦区杨浦区定海134街坊与江浦159街坊旧改征收基地正式签约！8月4日，江浦159街坊旧改签约率达98.77%，意味着该地块房屋征收正式生效！于此同时，定海134街坊旧改征收基地举行生效翻牌仪式！签约率达99.15%，现场居民敲锣打鼓的在庆祝！隔着屏幕都能感受到他们的高兴！杨浦区大桥街道89街坊“二次征询”高比例生效大桥街道889街坊“二次征询”正式签约首日就以99.5%高比例签约生效。89街坊征收基地的签约成功预示着杨浦今年征收1万户的目标实现指日可待，将有更多旧里居民能够早日搬离老旧房屋。定海路街道129、130街坊二次征询”正式签约98%作为杨浦区毛地地块，定海129、130街坊的旧改征收历经12年终于正式签约！2004年，该地块协议出让给上海合生房地产开发有限公司，曾先期启动了部分居民的动拆迁工作，后因种种原因于2005年开始停滞，原有拆迁许可证一直处于废止状态。直到2017年6月，原开发单位合生公司提出重启该项目的意向，这也让二级以下旧里的居民看到了转机。定海129、130街坊东至贵阳路，西至隆昌路，南至杨树浦路，北至海州路，涉及居民约3600户，是今年杨浦启动的户数的旧改项目。截至目前，杨浦区今年征收1万户的目标任务已经完成了90%，超过9000户居民圆旧改梦。旧改是杨浦的民生，下半年旧改工作将重点推荐江浦162街坊、大桥97/98街坊、93街坊3个基地！说到最后：之前旧改，有人提出，担心旧改没有落实到每家每户的痛楚。比如装一个马桶，并不仅仅是装完就走，而是要落实到每家的特性来针对性的装，不然就白装！也正如此，旧改是好民生，除了一个好的出发点，更要通过融合去尝试的过程，最终达到一个好的结果。这个“好”，很大程度上就来自对“居民”的全面重视。只有全面、细致了解每家每户的难题，在范围内尽可能帮居民解决困难，民生工作推进才会越来越顺利。相对的，居民也要积极配合好工作人员，这样方便你我也方便大家！工作人员的工作进展才会尽快展开！内容转载自@上海楼市情报
上海特价房2020-09-04 09:21:45
