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老A谈房：
根据统计局的房价数据，70城市中，有一半城市房价处于稳定的状态，但这三个一线城市，出现了房价微跌的情况，幅度为0.5%、0.6和0.7，有一部分购房者开始猜谜了，这是什么信号？房价真的开始下跌了吗？真实的情况是这样的；
北京，上海和广州，向来一直是中国房地产市场的方向标，他的一举一动，他的市场变化，已经成为更多购房者参考的一部分依据，也是纵观房地产大数据动态趋势的部分指标之一。对于一线城市房价，出现波动的情况，目前尚属于正常范围，由于这三个城市，核心地理位置的房价，基本上处于五万元（平均价）左右的区间，所以对于百分之0.5至0.7的跌幅，不影响市场大的动态和趋势。
以下是房产老A知识星球部分回答：
1.提问：A哥，现在楼市处于冷淡期，还值得买房吗？我是该等等还是？
楼市处于冷淡期，只是不再适合炒房客炒房了，楼市投资仍然是普通人理财的
普通人应该学会在楼市上升期平仓，楼市平静期建仓，在这个时期，很容易掏到价格处于低位的优质房，实现资产
2.提问：老A，小区测评得分多少分以上算优质？
小区评分体系是以一线城市的优质楼盘，满分100分为标准，根据十多项指标，综合评得，本评分体系将所有城市楼盘纳入测评范围，可以进行不同城市楼盘的比较，因此评分标准较高，测评较为严格，除一线城市部分楼盘外，可能其他楼盘测评得分相对较低
需要说明的是测评得分较低的楼盘，并不意味着楼盘不够优质，投资价值不大，一般测评分数在50分以上，都算优质楼盘，投资价值较大
3.提问：老A，你们团队除了做房产评估，还做楼盘销售吗
我们是专业的房产投资咨询团队，汇集房产圈众多资深大咖，我们不是房产中介，我们不卖房
只提供范围内的房产买卖咨询，对楼盘进行最客观最真实的测评，和其他开发商和销售公司没有任何利益瓜葛，只为帮助大家在买房过程中选择一个优质L盘实现资产保值增值
4.提问：今年适合投资房吗？无锡，合肥哪儿好
合肥滨湖新区短期比无锡优质，没有人强求你买房，不想买房可以不买，等两年看看是不是比现在更高了，有的城市不用过两年看看，现在就比去年价格高
5.提问：老A，杭州和苏州，投资的话，怎么选？
同等资金量，苏州，苏州更高，同等地段长期杭州比苏州有潜力
6.提问：您好，上海临港新城对比杭州湾如何？哪一个潜力
二选一，上海临港新城，才能L益化
7.提问：我在办抵押贷款想去买房子，可是怎么避免被银行查呢？
卡和卡之间多互转个几次，多转几次，买房的时候，取现金出来，再存到另外一个卡里
8.提问：总价350左右只能看深圳东边龙岗中心城、大运和坪山中心区哪个更好？
优先坪山中心区
9.提问：A哥～您好，老A，青岛的弘信家园怎样，值得入手吗？和金湖小区比哪个更优质
弘信家园测评得分：80.5分，金湖小区测评得分：56分 综合来看：弘信家园比金湖小区优质很多
10.提问：您好，我在成都买的房在万科城市花园，现在准备卖掉换套新房，看了下旁边的华润幸福里，你觉得这两个小区哪个好点，我是卖还是不卖？谢谢你
万科城市花园测评得分：75.5分，华润幸福里测评得分：86分 综合来看：万科城市花园不如华润幸福里优质
11.提问：合肥滨湖新区给中山火炬相比哪一个潜力？
二选一，合肥滨湖新区，才能L益化
12.提问：您好，我想在杭州买房，看了下雍景湾和泊林印象的房子，不知道怎么选
雍景湾测评分数：58分，泊林印象测评得分：66分 综合来看：雍景湾没有泊林印象优质
13.提问：新人首问，梦叔请问我现在有一张海口的房票，想在海口投资一套房，子弹30-40，现在海口有好几个经济发展新区，请问您有建议投资的区域吗？谢谢
海口，优先江东新区淘笋入即可
14.提问：苏州相城活力岛和漕湖哪一个潜力大？
活力岛再差也比漕湖优质
15.提问： 老A，我在昆明工作五年了，想在昆明买套房，请问下银海领域和中交锦绣雅郡哪个更好点，谢谢你了
银海领域测评分数：61.5分，中交锦绣雅郡测评得分：84分 综合来看：银海领域和中交锦绣雅郡比还有很大差距
房产教程老A2020-04-29 23:10:00
