2023东南亚运动会助力，金边楼市再添一把“及时火”！

东南亚运动会将为金边楼市再添一把“及时火”

2023年，柬埔寨将作为东道主举办第32届东南亚运动会，这是柬埔寨有史以来规模的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访。

2023年即将举办东南亚运动会的柬埔寨首都金边会以崭新面貌示人，政府加大了对基础设施的建设，政府预计在旅游、房地产开发、医疗、教育等行业吸引超过数百亿美金的国际投资；政府在市政基础建设预算同比大幅度增加。伴随着2023年东南亚运动会的开展，柬埔寨的魅力将再次展现在聚光灯之下，这将是一波红利来临前的投资时机，此时“顺势而为”，无疑是享受房产经济利好的时机。

举个简单的例子，以2010年广州亚运会为例。

2010年在亚运会的见证下，广州GDP首次通过一万亿大关，成为国内第三个进入“万亿俱乐部”的城市，正式奠定了国内一线城市的地位。2017年在举办《财富》全球论坛的盛会中，广州又顺利地再下一城，和深圳一起携手成为除京沪之外第三、第四个同时迈过两万亿大关的国内城市。

GDP的大幅增长将带动楼市的发展。据资料显示，广州亚运会期间，1200亿元的投入除了建设亚运场馆外，也让整个城市的基础设施得以飞速完善。亚运城更成了名噪一时的总价地王，房价从2004年的均价约4000元/㎡上涨到2010年突破1万元/㎡。

无独有偶，1990年北京亚运会的时候，作为北京的商品房和外销房，房价由4000元/㎡逐步爬升到6000元/㎡左右。而有资料显示，当时北京中学教师的月收入也就500-600元，亚运村的房价可以说是横扫北京城了。

柬埔寨金边城市基础建设加强

为迎接2023年东南亚运动会的到来，金边将引发一场重建浪潮，改变金边和主要地区的城市面貌，使城市更具吸引力和便利性，更让区域房价产生质的飞跃。

下面我们来看一看2023年柬埔寨运动会将会带来哪些变化：

1、日本政府援建的轻轨将交付使用：

2、柬埔寨新国家体育场建成：

由中国援建的柬埔寨新国家体育场，将于2021年竣工，届时将成为柬埔寨举办东南亚运动会的主要场馆，可容纳6万名观众。

3、金边-西港高速建成通车

全长190公里，总投资超过20亿美元的柬埔寨首条高速公路【金边-西港高速】将于2023年3月建成，届时将服务于2023年5月举办的东南亚运动会。

金边首都功能加强

作为柬埔寨首都，金边市一直以来承接的是举国上下高度集中、核心的资源，包括人力、物流、商务等。它们为金边创造了巨大的财富，也是金边房价不断上涨的重要因素。

而柬埔寨在众多利好的政策和自身发展优势的带动下，一跃成为全球投资热土，吸引着全球投资客的目光。2023年柬埔寨运动会在金边的召开，将刺激住房需求，对金边的房产市场又是一重大利好，对于想要进行海外置业的朋友们来说，柬埔寨是个绝佳的机会。

优居东南亚柬埔寨房产说明会

活动时间：9月21日（周六） 10:00-18:00

活动地点：上海龙之梦万丽酒店10楼会议室1

具体地址：上海市长宁区长宁路1018号

交通路线：地铁2/3/4号线 中山公园2号口出

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