一期5千/㎡五期变5万/㎡！上海又一超级大盘加推

宝山老盘经纬城市绿洲即将加推，今日（8月8日）起开始认筹，推出96套毛坯现房，户型为59㎡1房和81㎡2房，均价51503元/㎡。

经纬城市绿洲位于宝山上大板块，是宝山一个超级大盘，总体量超过100万平米，共分7期开发，目前已开发至6期经纬学府阳光家园。作为一个历史悠久的老盘，经纬城市绿洲曾于2004年首期入市，彼时房价为5400-5700元/平。

时隔10余年，项目五期竟然还有存货，此次加推的98套房源为五期经纬学士逸居家园最后两栋楼，6层电梯洋房，价格也早已不可同日而语，均价达到51503元/㎡。

虽然相比自身涨价不少，但是对比宝山其他近期入市新盘，经纬这个价格倒是颇具性价比。央玺6.2万/平，信达泰禾上城院子5.3万/平，就连长江口的上海长滩都已达到了5.5万/平，而经纬城市绿洲位置却比它们好很多。

经纬城市绿洲位于沪太路以西、锦秋路以北，项目5期距离7号线上大路站和南陈路站距离约1公里左右。不过作为一个新盘来说，它的年龄还是太老了，无论是自身品质还是小区环境，经纬城市绿洲都与其他全新盘有所差距。小区一梯四户，稍显拥挤；类似开放式小区，安全性大打折扣。

另外，项目配套方面，有上海师范大学附属经纬实验小学（九年一贯制学校）；发展10余年，小区周边生活氛围浓厚，自带沿街商铺，有星巴克、全家便利店、棒约翰等商家入驻；此外位于项目4期和5期之间的大型商业体经纬汇商业总体量约25万方，在建中。

以下是经纬城市绿洲认筹信息：

认筹时间：8月8日—8月14日

认筹金：70万元

存款证明：首套为总房价35%，二套为总房价70%

其他：实体房8月10日开放参观

经纬城市绿洲5期户型图：

59㎡1房1卫