如果一千个人心中有一千个哈姆雷特，就有九百九十九个做过别墅梦。
可是有人买了别墅，却没能圆了梦。
记得之前，我采访过松江某楼盘的业主。她的生活轨迹是，工作日常驻市中心，礼拜五下班后开夜车到松江别墅，度过一个美好的周末再返回市区。
这样的情况，在上海郊区绝非个例。细心的人不难发现，很多别墅在大部分时间都是“空关着”的。
说好的“有天有地有院子”，拥抱理想生活呢…
不过，马上又有人发话了，作什么呢，一直待那里不就得了。可我们是“社会人”诶，要工作应酬，离不开一众狐朋狗友，周末需要看看电影，放松shopping，还要接送孩子上下学。偏远的地方，终究是不方便。
所以，我们需要一套，嗯，城市别墅。来自最近朋友圈刷屏的一条讯息：
浦东御桥# 颐盛御中环 #
一期联排别墅已取证，火热认筹中！
户型建面约165㎡和185㎡，仅28套！
均价约73822元/㎡，总价约1124万起！
中环性价比之王，妥妥的城市别墅。以下是一房一价表：
壹 /
其实，在各行各业都奉行“物以稀为贵”的道理。
所以为什么大伙儿都将个出国玩的地方，选在了马尔代夫或是意大利威尼斯，因为传言可能二三十年后就没了；
所以为什么女明星和富豪太太们也难抵挡“高定版”包包的诱惑，因为上街如果遇到撞款简直就是奇迹了。
放到楼市里，也是如此。
上海城区，新房紧缺，别墅更是卖一套少一套。以中环沿线分布为代表的城市别墅，呵呵，扳着手指头都能数的过来。售价更是不菲。
盘点了一下，比如静安的大宁金茂府（叠加）、杨浦新江湾城的泰禾上海院子（叠加），近几个月取证均价都在10W+；比如东郊别墅区的置业门槛也要5000w+。
放眼中环线，1100万出头只能买一套100㎡左右的三房（约15KM开外的前滩目前均价8.5W+），而在颐盛御中环却能住进一套联排别墅。别告诉我211，985毕业的你，这笔账不会算！
不过约165㎡加上185㎡，统共只有28套，中环濒临的面积段和价位！
用我一位朋友的原话来说，“我就是担心如果现在不买，是不是再也没有机会了。”
贰 /
城市别墅，字面意义可以拆解为，一，城市，二，别墅。
城市离不开繁华。交通、商业、教育、医疗、生活配套，加上适当的烟火气，一样都不能少。
颐盛御中环的过人之处，在于已画就了一个接近完美的“生活圈”。
想要逛街，距楼盘约1KM在建的复地万科活力中心，体量约24万方，目前已有盒马生鲜入驻，未来还将引入室内冲浪、儿童游乐场、大型魔幻中国风主题街区、杜比影院等丰富业态。大冬天吹着里面的暖气悠闲可以待一下午。
颐盛御中环区位示意图
复地万科活力中心效果图
东郊百联、红星美凯龙、宜家、2049等大型商业中心，也在日常活动范围内。
交通方便，地铁公交少不了。 11号线、18号线（在建中）御桥路站双轨环伺，4站到迪士尼，9站徐家汇；更有周边沪南公路及康桥路上聚集的992路、451路等近20条公交线路，陆家嘴、人民广场、花木北蔡、金桥等等，抵达上海各大主流商圈都轻松容易。
颐盛御中环交通示意图
自驾出行，还用说吗，中环线，上海的“黄金大动脉”。
这里的教育资源也很集中，既有东昌幼儿园、御桥小学、吴迅中学、建平实验等公立的，又有尚德实验、英国学校、长宁国际学校、福山正达外国语小学等国际性的，几乎包揽了从小到大会上的学校。
有个什么头痛脑热的，看病也方便，约600米处就是御康医院，满足日常基本医疗；开车约10内，妇婴保健医院，东方医院、曙光医院，三家三甲综合医院任意选择。
区位优势的看点，我放压轴。
从地理位置上来看，御桥刚好处在了陆家嘴、张江、前滩和迪士尼产业区的中心。这“四大金刚”产业能级虽高，但新房供应几近饱和。而配套周全，生活氛围又比较浓郁的御桥，很自然地就承接起了大量外溢高端商务人群的居住需求。
规划所示，作为浦东新区十三五重点规划之一，颐盛御中环北侧日后将诞生一座规格对标“美国硅谷”， 集创意商业广场、大寨河中央水岸公园等于一体的企业总部基地，名为陆家嘴御桥科创园；
听闻当年在建设11号线的时候，还特地预留好了严御路站点，与楼盘的直线距离约500米，届时将与这座科创园同期开放。对于小区未来的业主，这些无疑都是大大的福利。
如果有一种错过，叫做错过板块发展的红利，那么对于浦东御桥而言，或许机会转瞬即逝。
叁/
城市别墅，唠嗑完了城市，接下来该侃侃别墅了。
写文案时会用到的一个问题：“你理想的生活，是什么样子的。”
或许颐盛御中环即将入市的联排，已经给出了的答案。
开发商是以深造中式园林见长的三盛宏业，三面环水的自然生态环境，东方意境的山水叠石点缀嬉水池，一步跨入，就惊艳了我。
经了解，颐盛御中环的别墅整体为法式风格，青灰色岩瓦，中轴式对称；外墙基本采用石材，在部分细节处理上采用真石漆，搭配雕花装饰和阶梯式造型，大气又不失别致。
颐盛御中环别墅沙盘模型实景
出于人性关怀的考量，御中环带来千余平四重人文共享空间，汇聚书香共享、儿童共享、慧老共享、运动共享，满足一家人全生命周期的生活畅想。
简单直白的说，即售楼处自带瑜伽室、健身房、儿童乐园、读书长廊、景观泳池等活动场所，今后业主不出小区也能交流文化兴趣，充实闲暇生活。
售楼处实景
读书长廊实景
儿童乐园实景
景观泳池实景
其中，数泳池最有特色，白天有“瀑布”，晚上景墙上映出”明月”，可昼夜更替两种不同场景。
嗯，我向往的别墅生活，天大地大，一家人整整齐齐，是永远的主题。
肆 /
别墅，最重要的，还得住得舒服才行。
颐盛御中环此次推出的联排户型，分为建面约165㎡、185㎡两种，装的进二胎家庭，也容得下三代同堂，享超大实用空间。
约165㎡联排地上四层，独门独户，南北双花园布局。
一层客厅面宽做到了约7.1米，层高约3.3米，局部挑空设计，业主可自由随性改造。给我的直观感受是，风景独好，窝在沙发里晒太阳很舒服。
二层也有一部分挑高和大露台设计，根据需求可以灵活运用空间，打造为书房、儿童房等功能使用。
三层作为一站式私密空间比较合适，卧室、衣帽间、独立卫浴、观景露台于一身的大套房，这才是主人应有的生活调性。
四层和南北两个花园的可塑性不错，摆上一副休闲桌椅，一本书，一壶茶，身边有我爱的家人和朋友，幸福就那么简单。
约185㎡联排格局上和165㎡大抵相似，开门见院，院中有园。区别主要在于尺度更大，一层南向面宽，做到约8米的极值。
最后，剧透个好消息。
除了认筹火爆的联排别墅，颐盛御中环二期高层房源，也即将在12月取证入市，建面约82-139㎡全面积段户型，预计均价6万+/平！
附上户型图：
颐盛御中环贵宾热线：400-890-0000 转 840296
感兴趣的朋友抓紧“上车”咯。
房市百科2018-12-20 09:36:49
