不买房明年又后悔？经济家称2025年后,房价大跌

最近网上流行这一句话，人生三大错觉：房价会跌，股市会涨，男足会赢！其实不要着急，哪有只涨不跌或只跌不涨的市场呢！这几年大家都忙于买房抢房，走到哪都在谈论房价。

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对今天的很多中国人来讲，买房是的投资甚至是的投资，有很多人抱怨我们没有什么好的投资渠道，所以有点钱就去买房了，毕竟房价一直只涨不跌，带来的利润是你工作十年都达不到的。

但是在这场繁华饕餮盛宴的背后，除了有钱人，又有多少人背负着卡债、信贷债务等提前透支购买力的？不少人都是高负债买房的。境内个人人民币贷款已经从2010年的8.8万亿飙升到现在的36.4万亿，还有继续上升，不少久有某调查显示从2016年开始购房者，其房贷支出大部分占到了月收入的65%，者达到了80%。而你的达到多少了呢？

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我们这代人可真焦虑，几个朋友这几年纷纷背上债务买房，生孩子还贷款愁容满面，工作不顺心老公不争气的，总之有房并不一定就幸福了，当然无房贷无压力的就例外了。面对如此高的房价，你还抢着买吗？

各地拍地纷纷出现流拍现象，开发商也纷纷不看好后市了，现在还在买房的各位怎么看？土地市场流拍与地价下跌，越来越严重，难道这都是假象？如果是真相，那么开发商为什么对市场的预期变差？那是因为他们手上的很多项目，已经越来越难卖了呀！

在当前楼市环境下，年轻人买房在将来将面临房产贬值，家庭负债过高，生活的压力将会更大。因此，现今没必要打肿脸充胖子。以租待买，积蓄能力和经济基础，待房价理性回归时介入，不失为一种好的购房策略。

经济学家高善文不久前撰文称，2025年后楼市很可能会面临完全相反的情形，那时城市化浪潮基本结束了！在一线城市将要面临人口停止流入的困境，到时你会发现房价面临的下跌压力是不可阻挡的！