【广东广州50多亩稀缺商住用地项目分享】

项目位于广东省广州市繁华地段

广州是广东省省会、国家中心城市、超大城市、南部战区司令部驻地。是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市、国家历史文化名城。从秦朝开始，广州一直是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。广州从3世纪30年代起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时期成为中国大港，明清两代成为中国的对外贸易大港。

广州被全球最权威的世界城市研究机构之一GaWC评为世界一线城市；五次被福布斯评为中国大陆商业城市位。广州总部经济发展能力居中国前三，在广州投资的外资企业达2.7万家；世界500强企业288家，其中120家把总部或地区总部设在广州。广州互联网企业超过3000家，诞生了微信、唯品会、YY语音、酷狗音乐、网易、UC浏览器等。广州第三产业占GDP比重达到68.56%。

广州城区常住人口数量居第三，2016年人口增量居中国，吸纳高校毕业生全省。根据国务院规划，广州2020年常住人口控制在1800万人。联合国报告指出广州人类发展指数居中国。广州社会消费品零售总额居第三，人均消费额居；居民人均可支配收入、住户存款总额（居民储蓄存款）、人均住户存款均居全省。

广州拥有82所高校，在校大学生总数达113.96万人，数量居中国；集结了全省97%的国家重点学科、70%的科技人员和95%的博士；各级重点实验室数量均居全省。

占地面积：50多亩

土地性质：商住

计容建筑面积：8w平米

容积率：2.5

项目旁边为高档住宅小区，附近控规土地用途主要为大型住宅

附近区域改造