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中鹰黑森林11号 | 新湖明珠城三期 | |
项目地址: | 真华路399号 | 东新路99弄(与光复西路交界) |
开发商: | 上海中鹰置业有限公司 | 上海新湖房地产开发有限公司 |
绿化率: | 99.00% | 35.00% |
容积率: | 1.14 | 3.70 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,景观居所 | -- |
产权年限 | 中鹰黑森林11号普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 新湖明珠城三期普通住宅产权为70年 |
均价 | 137000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020年8月3日加推 | 2020年12月20日10/11/12/20/21/22#开盘 |
交房时间: | 2016年12月31日交房 | 2023年12月30日交付10/11/12/20/21/22# |
交通状况:轨交:11号线 上海西站, 7号线 新村路站、大华三路站
15号线 上海西站(2020年底试运行)
公交:112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥;
机场:距离浦东机场50公里,距离虹桥机场12公里。
幼儿园:童的梦幼儿园
中小学:进华中学、晋元高级中学、晋元高级中心附属学校
综合商场:家乐福、乐购、大华虎城、巴黎春天
医院:同济大学附属同济医院、普陀区中医医院(万里分部)、上海天佑医院
交通状况:地铁:3、4、7、11、13、14(在建)
自驾:内环高架武宁路、光新路匝道口
幼儿园:幼儿园:东新路幼儿园、普雄路幼儿园
中小学:武宁路小学
同济二附中
综合商场:商场购物配套:我格广场、悦达889广场、亚新广场、环球港、中山公园龙之梦、长宁来福士、静安寺商圈,影院:博纳银兴、AMG海上明珠影城、幸福蓝海影城
生活娱乐配套:
便利店:全家、罗森
洗衣店:象王、依尚
美容美发:米兰、永琪、SOP、克丽缇娜
大型超市:盒马生鲜、家乐福、华润万家
银行:农业银行、兴业银行、上海银行、工商银行、招商银行
医院:普陀区人民医院、普陀区中心医院、同济医院(三甲)、上海市儿童医院(三甲)
中鹰黑森林11号户型类别:3居,5居
户型面积:167.00平方米-235.09平方米
新湖明珠城三期户型类别:2居,3居
户型面积:93.00平方米-186.00平方米
户型举例:140平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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