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| 盛世御珑湾 | 沁风雅苑 | |
| 项目地址： | 闸殷路889弄（近殷高东路） | 东至:政和路,南至:国泓路,西至:政澄路,北至:国晓路 |
| 开发商： | 上海军华置业有限公司 | Peak Shines Pte.Ltd |
| 绿化率： | 35.09% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 现房,地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 盛世御珑湾普通住宅产权为70年 | 沁风雅苑普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2015-11-14已加推6#、16-17#，20-23#，25# | 未定 |
| 交房时间: | 16-17#，20-23#，25#于2016年7月底已交房 | 未定 |
交通状况：地铁：10号线三门路站约1217米、殷高东路站约1276米，8号线嫩江路站；
公交：55路、966路(国和路民庆路) 55路(宁城路国和路) 866路(国和路民庆路) 55路(国和路民庆路)；1229路（江湾城路民府路）
自驾：项目周边分布着中环线的上下匝口，离项目最近的中环线上匝口在国和路上，约1500米的距离，下匝口则在五角场，距离项目约1.8公里。
综合商场：市京集贸市场
交通状况：地铁：距离10号线新江湾城站约749米，3号线长江南路站；
公交：淞沪路国秀路站：68路、538路、1201路环线 、1201路、1218路 、168路。
幼儿园：待定
中小学：同济大学第一附属中学、新江湾高级中学；
综合商场：嘉誉国际广场
医院：杨浦区中心医院中原分院、上海市杨浦区市东医院、上海华佳医院；
盛世御珑湾户型类别：2居,3居
户型面积：83.96平方米-134.00平方米
户型举例：A1-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
沁风雅苑户型类别：5
户型面积：311.00平方米-356.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
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