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锦绣里 | 新湖明珠城三期 | |
项目地址: | 昌化路780弄 | 东新路99弄(与光复西路交界) |
开发商: | 上海泰利置业有限公司 | 上海新湖房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 3.70 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线 | -- |
产权年限 | 锦绣里普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 新湖明珠城三期普通住宅产权为70年 |
开盘时间: | 2020年1月7日开盘 | 2020年12月20日10/11/12/20/21/22#开盘 |
交房时间: | 预计2021年交房 | 2023年12月30日交付10/11/12/20/21/22# |
交通状况:项目周边有轨道交通7、13号线,上海火车站交通枢纽,城市快速道路体系南北高架路,内环高架,驾车出行动线畅通便利,北横通道(在建),周边公交线路众多,联通城市各个区域,公共出行便捷。
幼儿园:小红帆幼儿园(昌化分园)、绿洲幼儿园 、南阳实验幼儿园
中小学:九年一贯制江宁学校
综合商场:长寿商圈:巴黎春天百货、189购物中心,静安寺商圈:静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、南京西路商圈:兴业太古汇、梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场
公共配套:自然博物馆、长寿公园、上海城市雕塑公园、苏河湾梦清园
文化地标:浅水湾艺术中心、上海纺织博物馆、M50创意园、1912中华创意园
社区内配套:1800平方米私家奢华双运动会所
医院:上海长征医院、上海儿童医院、普陀区人民医院、普陀区眼病牙病防治所、上海眼病防治中心、上海新视界中兴眼科医院、静安区中心医院
交通状况:地铁:3、4、7、11、13、14(在建)
自驾:内环高架武宁路、光新路匝道口
幼儿园:幼儿园:东新路幼儿园、普雄路幼儿园
中小学:武宁路小学
同济二附中
综合商场:商场购物配套:我格广场、悦达889广场、亚新广场、环球港、中山公园龙之梦、长宁来福士、静安寺商圈,影院:博纳银兴、AMG海上明珠影城、幸福蓝海影城
生活娱乐配套:
便利店:全家、罗森
洗衣店:象王、依尚
美容美发:米兰、永琪、SOP、克丽缇娜
大型超市:盒马生鲜、家乐福、华润万家
银行:农业银行、兴业银行、上海银行、工商银行、招商银行
医院:普陀区人民医院、普陀区中心医院、同济医院(三甲)、上海市儿童医院(三甲)
锦绣里户型类别:2居,3居
户型面积:103.00平方米-167.96平方米
新湖明珠城三期户型类别:2居,3居
户型面积:93.00平方米-186.00平方米
户型举例:140平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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