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| 保利云上|澄光 | 旭辉·公元 | |
| 项目地址： | 海波路与卧龙路交汇处 | 嘉定德友路77号（嘉定外国语学校向南直线距离约950米） |
| 开发商： | 上海建劭置业有限公司 | 上海兴煌置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利云上|澄光保利云上二期普通住宅产权为70年 | 旭辉·公元普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 35027.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月8日开盘 | 新房源于2020年12月11日开盘 |
| 交房时间: | 2022年12月31日交付一期 | 2022年9月30日交付1-12# |
交通状况：地铁：14号线金园五路（在建中） 嘉闵线（规划中）
公交：嘉定127路华翔路海波路站；826路/北安跨线班车/北安线/嘉定104路/嘉定65路曹安公路星华公路站
幼儿园：黄家花园幼儿园、海波幼儿园
中小学：封浜小学、嘉定区卢湾一中心实验小学、华江小学、江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学
综合商场：MAX未来商业，7600平商业风情街、沃尔玛、江桥老街，北虹桥核心黄金商圈、江桥万达、中冶祥腾购物广场、北虹桥华泰中心、北虹桥绿地新都会
医院：上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、上海海华医院、嘉定南翔医院、上海安国医院、上海同翔医院
其他：北虹之星、六大文体集群、国家会展中心、国际医疗中心
交通状况：高铁安亭北站距离约1.5KM、靠近安亭西站；
地铁11号线安亭地铁站距离约3.5KM；
京沪、上海绕城双高速公路；
墨玉路、宝安公路、沪青松公路三条区域主干道路；
另有嘉定102路、嘉定69路等通达嘉定各区域；
幼儿园：菲贝儿幼儿园距离约890M（本资料中关于学校的表述旨在提供位置信息，不意味着本公司对就读此学校作出了承诺和保证。本资料中所述学校办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定，具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准，入学需求请提前咨询校方。）
中小学：上海外国语大学嘉定外国语学校距离约1000M、安亭高级中学距离约 980M、震川中学距离约2.8KM；（本资料中关于学校的表述旨在提供位置信息，不意味着本公司对就读此学校作出了承诺和保证。本资料中所述学校办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定，具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准，入学需求请提前咨询校方。）
综合商场：嘉亭荟城市生活广场距离约3.5KM、安亭三德广场距离约3.4KM、安亭财富广场距离约3.2KM；
医院：第二军医大学第三附属医院(东方肝胆外科医院)安亭新院约500M、东方肝胆医院PETCT中心约630M、吴孟超肿瘤医学中心距离约1200M、安亭镇社区服务中心距离约2200M、上海嘉定区安亭医院距离约2600M；
保利云上|澄光户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-125.00平方米
户型举例：A户型建筑面积约85㎡(查看该楼盘更多户型)
旭辉·公元户型类别：2居,3居
户型面积：69.00平方米-89.00平方米
户型举例：B2-69㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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