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| 八埭头滨江园 | 盛世御珑湾 | |
| 项目地址： | 杨树浦路633号（近通北路） | 闸殷路889弄（近殷高东路） |
| 开发商： | 上海锺伟房地产开发有限公司 | 上海军华置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.09% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,江景地产 | 现房,地铁沿线 |
| 产权年限 | 八埭头滨江园普通住宅产权为70年 | 盛世御珑湾普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 二期已于2019年11月18日开盘 | 2015-11-14已加推6#、16-17#，20-23#，25# |
| 交房时间: | 二期预计2021年11月交房 | 16-17#，20-23#，25#于2016年7月底已交房 |
交通状况：轨交：距离4号线杨树浦路站约592米；18号线建设中
公交：25路平凉路通北路、37路平凉路通北路；80路、960路许昌路平凉路；公交155路平凉路通北路、853路杨树浦路许昌路、155路下行平凉路大连路、80路许昌路龙江路，28路;135路杨树浦路许昌路。
中小学：对口小学：怀德路第一小学；中学：十五中学；民办小学：阳浦小学、上海外国语大学附属双语学校、民办打一外国语小学；中学：复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高级中学、同济大学第一附属中学、上海理工大学附中、市东中学、上财附中等
综合商场：滨江国际广场、宝地广场、百联滨江购物中心等
医院：新华医院、长海医院、东方肝胆医院、杨浦区中医医院、同济大学附属肺科医院等知名医机构
交通状况：地铁：10号线三门路站约1217米、殷高东路站约1276米，8号线嫩江路站；
公交：55路、966路(国和路民庆路) 55路(宁城路国和路) 866路(国和路民庆路) 55路(国和路民庆路)；1229路（江湾城路民府路）
自驾：项目周边分布着中环线的上下匝口，离项目最近的中环线上匝口在国和路上，约1500米的距离，下匝口则在五角场，距离项目约1.8公里。
综合商场：市京集贸市场
八埭头滨江园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：110.00平方米-307.00平方米
盛世御珑湾户型类别：2居,3居
户型面积：83.96平方米-134.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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