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| 中粮瑞虹·海景壹号 | 新城虹口金茂府 | |
| 项目地址： | 新港路143号（和平公园对面） | 广灵四路855弄 |
| 开发商： | 上海瑞虹新城有限公司 | 上海嘉禹置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.83 | 2.75 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中粮瑞虹·海景壹号普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 新城虹口金茂府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 115000.00元/平方米 | 122400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月9日5#、7#、12#、13#开盘 | 已于2019年9月28日加推 |
| 交房时间: | 预计2022年第四季度 | 预计2020年底交房 |
交通状况：一条环线：内环
三条隧道：外滩隧道、新建路隧道以及大连路隧道
五条轨交：4号线临平路、8号线四平路、10号线邮电新村、12号线大连路、19号线（规划中）
三条主干道：四平路、大连路、周家嘴路
约1公里商业：太阳宫（建设中）、月亮湾、星星堂
约3公里北外滩商圈：上海白玉兰广场、上海外滩W酒店、上海港国际客运中心
约5公里外滩商圈：益丰·外滩源、万国建筑群
约5公里陆家嘴商圈：新上海国际大厦、上海环球金融中心、汇亚大厦、金茂大厦
约6公里人民广场商圈：上海世茂广场、上海来福士广场
约8公里南京西路商圈：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富
幼儿园：虹口上外幼儿园；
中小学：华东师大一附中、华东师大一附中实验小学；
综合商场：瑞虹天地；
医院：海宁路上的第一人民医院，控江路上的新华医院，大柏树的岳阳医院，提篮桥的中西医结合医院；
交通状况：公交：758路、944路、66路、98路、21路、134路、975路；
地铁：1号线-上海马戏城站 ;
自驾：广粤路&广灵四路
幼儿园：乐乐幼儿园
中小学：上海虹口区外国语第一小学(原虹口第一小学)、复兴实验中学等
综合商场：大宁国际中心广场、久光中心（2019年年底开业）、协信广场（引进了目前具有先进器材和体验环境的百丽宫I-MAX电影院）
医院：上海彭江医院、岳阳医院、建工医院及第十人民医院(三甲级医院)
中粮瑞虹·海景壹号户型类别：3居,4居
户型面积：168.00平方米-188.00平方米
户型举例：中粮瑞虹·海景壹号4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新城虹口金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-245.90平方米
户型举例：新城虹口金茂府4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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