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[摘要]01月上海浦东住宅类成交排名中，滴水湖馨苑·创馨派排名第3，浦开仁恒·金桥世纪排名第4，滴水湖馨苑·创馨派成交231套，成交均价为23753元/㎡，浦开仁恒·金桥世纪成交207套，成交均价为70006元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 滴水湖馨苑·创馨派 | 浦开仁恒·金桥世纪 | |
| 成交套数: | 231套 | 207套 |
| 成交均价 | 23753元/㎡ | 70006元/㎡ |
| 项目地址： | 主城区方竹路166弄 | 申轮路188弄22号 |
| 开发商： | 上海海港新城房地产有限公司 | 上海浦东土地控股（集团）有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 景观居所 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 |
| 产权年限 | 滴水湖馨苑·创馨派普通住宅产权为70年 | 浦开仁恒·金桥世纪普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 110万元/套起 | -- |
| 开盘时间： | 已于2020年5月18日开盘 | 已于2020年12月14日开盘 |
| 交房时间: | 现房 | 2022年10月30日交房 |
交通状况：地铁：16号线滴水湖站 （项目距离滴水湖站2.3公里）；
公车：1096、申港1路、1009路车；
幼儿园：冰厂田幼儿园，方竹路幼儿园、馨苑幼儿园；
中小学：建平临港小学、明珠临港小学、上海临港实验中学、上海中学东校；
综合商场：5万方港城新天地；
医院：三甲医院市六医院东院；
交通状况：12号线：一站换乘9号线/申江站出发，崇明线(规划在建)：一站换乘12号线、9号线，14号线 (规划在建)：直通陆家嘴人民广场。两环：中环＋外环。一干道：申江路主干道。
幼儿园：东方剑桥幼儿园、金苹果双语学校、平和双语学校等
中小学：金苹果双语学校、平和双语学校等
综合商场：总建筑面积约218万方的金鼎天地，以“九宫格”为形，集成约6200平米的双轨换乘的交通枢纽、约180米高双子塔楼以及时尚商业等，对望城市副中心的生活高度。
医院：瑞东医院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等
滴水湖馨苑·创馨派户型类别：1居,2居
户型面积：45.00平方米-80.00平方米
户型举例：滴水湖馨苑·创馨派2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
浦开仁恒·金桥世纪户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-150.00平方米
户型举例：浦开仁恒·金桥世纪3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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