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[摘要]01月上海浦东住宅类成交排名中，绿地海富·东上海排名第1，浦开仁恒·金桥世纪排名第4，绿地海富·东上海成交253套，成交均价为59086元/㎡，浦开仁恒·金桥世纪成交207套，成交均价为70006元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 绿地海富·东上海 | 浦开仁恒·金桥世纪 | |
| 成交套数: | 253套 | 207套 |
| 成交均价 | 59086元/㎡ | 70006元/㎡ |
| 项目地址： | 康沈路1238弄 | 申轮路188弄22号 |
| 开发商： | 上海富润房地产发展有限公司 | 上海浦东土地控股（集团）有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,湖景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 |
| 产权年限 | 绿地海富·东上海普通住宅产权为70年 | 浦开仁恒·金桥世纪普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 62000元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年12月26日开盘 | 已于2020年12月14日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月 | 2022年10月30日交房 |
交通状况：公交：624路、992路、451路、周康1路、周康6路、南新专线、沪南线；
地铁：18号线、11号线、16号线；
高速公路：外环线、中环线、沪奉高速、申嘉湖高速；
幼儿园：康桥第一幼儿园、常春藤幼儿园、中福会幼儿园；
中小学：康桥小学、吴迅中学、常春藤小学、上海尚德实验学校；
综合商场：新田360广场（待开业）、永乐广场、周浦万达、小上海商业街、Costco浦东旗舰店（待建）；
医院：周浦医院、东方医院南院、上海复旦大学附属肿瘤医院、上海质子重离子医院；
交通状况：12号线：一站换乘9号线/申江站出发，崇明线(规划在建)：一站换乘12号线、9号线，14号线 (规划在建)：直通陆家嘴人民广场。两环：中环＋外环。一干道：申江路主干道。
幼儿园：东方剑桥幼儿园、金苹果双语学校、平和双语学校等
中小学：金苹果双语学校、平和双语学校等
综合商场：总建筑面积约218万方的金鼎天地，以“九宫格”为形，集成约6200平米的双轨换乘的交通枢纽、约180米高双子塔楼以及时尚商业等，对望城市副中心的生活高度。
医院：瑞东医院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等
绿地海富·东上海户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：80.00平方米-163.00平方米
户型举例：D2户型中间户(查看该楼盘更多户型)
浦开仁恒·金桥世纪户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-150.00平方米
户型举例：浦开仁恒·金桥世纪3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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