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| 保利·天汇 | 八埭头滨江园 | |
| 项目地址： | 辽源西路169弄 | 杨树浦路633号（近通北路） |
| 开发商： | 上海建庆置业有限公司 | 上海锺伟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 | 地铁沿线,江景地产 |
| 产权年限 | 保利·天汇普通住宅产权为70年 | 八埭头滨江园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 109900.00元/平方米 | 110000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月25日开盘 | 二期已于2019年11月18日开盘 |
| 交房时间: | -- | 二期预计2021年11月交房 |
交通状况：地铁：4/8/10/12号线四线轨交，距离8号线鞍山新村约600米；
路网交通：新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道，内环高架及中环高架；距离五角场、陆家嘴3.5公里，距离人民广场5.5公里；
中小学：打虎山第一小学；
综合商场：海上海、鞍山控江商圈、宝地广场、旭辉mall、紫荆广场等；
医院：距项目约800米有新华医院（三甲），3km范围内有上海市第一人民医院，中西医结合医院、曲阳医院、第四人民医院、杨浦控江医院等近20家医院；
交通状况：轨交：距离4号线杨树浦路站约592米；18号线建设中
公交：25路平凉路通北路、37路平凉路通北路；80路、960路许昌路平凉路；公交155路平凉路通北路、853路杨树浦路许昌路、155路下行平凉路大连路、80路许昌路龙江路，28路;135路杨树浦路许昌路。
中小学：对口小学：怀德路第一小学；中学：十五中学；民办小学：阳浦小学、上海外国语大学附属双语学校、民办打一外国语小学；中学：复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高级中学、同济大学第一附属中学、上海理工大学附中、市东中学、上财附中等
综合商场：滨江国际广场、宝地广场、百联滨江购物中心等
医院：新华医院、长海医院、东方肝胆医院、杨浦区中医医院、同济大学附属肺科医院等知名医机构
保利·天汇户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-162.00平方米
户型举例：保利·天汇3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
八埭头滨江园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：110.00平方米-307.00平方米
户型举例：5号楼15-31层01室户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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