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| 璟雲里 | 首创繁花里 | |
| 项目地址： | 绿湖路360弄（绿舟路口） | 盈浦街道朱家角路77弄1-24号 |
| 开发商： | 上海丰启置业有限公司 | 上海瓴毓置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.54 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,大平层,叠拼,合院 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 中式地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 璟雲里洋房产权为70年,大平层产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 | 首创繁花里普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 43000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年11月加推 | 2020年10月15日加推 |
交通状况：轨交17号线，朱家角7/8路（绿湖路绿舟路站）
幼儿园：马雅思私立幼儿园、青浦太阳花双语幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、复旦附中青浦分校（在建中）、青浦世界外国语学校（在建中）
综合商场：万达茂、吾悦广场、东渡悦来城、桥梓湾广场
医院：复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）
交通状况：距离地铁17号线淀山湖大道站约900米
周边有崧泽高架西延段（在建中），G318、G50等快速路，项目北侧（约5公里）在建中的崧泽高架，预计2020年底通车
中小学：平和双语青浦分校，复旦附中青浦分校，青浦实验中学，青浦实验小学，清河湾中学
综合商场：项目西侧800米左右是约45万方的青浦万达茂，集大型室内儿童主题乐园、世界顶尖的电影科技体验乐园、主题商业、地标办公楼于一体。
万达茂一街之隔的东渡悦来城，是一座定位生态公园剧场型的主题商业，引入包括海底捞、上影影城、极乐汤等众多高端品牌，体量也达到45万方。
还有一桥之隔已经开业的吾悦广场体量达到10万方，引入星巴克、家乐福超市等业态。
医院：朱家角人民医院，青浦中医医院，中山医院青浦分院，复旦大学附属医院青浦分院
璟雲里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-174.00平方米
户型举例：叠加院落H3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
首创繁花里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-120.00平方米
户型举例：E户型120㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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