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[摘要]09月上海浦东住宅类成交排名中，陆家嘴锦绣观澜排名第1，凯利·海华府排名第2，陆家嘴锦绣观澜成交336套，成交均价为64104元/㎡，凯利·海华府成交120套，成交均价为84347元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 陆家嘴锦绣观澜 | 凯利·海华府 | |
| 成交套数: | 336套 | 120套 |
| 成交均价 | 64104元/㎡ | 84347元/㎡ |
| 项目地址： | 润川路华戴路交汇处 | 成山路1066弄 |
| 开发商： | 上海佳川置业有限公司 | 上海汇郡投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 国际化社区,地铁沿线 |
| 产权年限 | 陆家嘴锦绣观澜普通住宅产权为70年 | 凯利·海华府普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 64000元/平方米 | 73000元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2020年9月18日已开盘 | 二期已于2019年12月31日开盘 |
| 交房时间: | -- | 二期预计2021年10月31日底 |
交通状况：地铁：2号线川沙站约800米；
公交：615、628、632、浦东55路
中小学：观澜小学、川沙中学；
综合商场：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、川沙商业广场、家乐福；
医院：浦东中医院；
交通状况：轨道交通：6号线东明路站、13号线华鹏路站、7号线杨高南路站、8号线成山路站；
自驾交通：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道。
幼儿园：昌里幼儿园（项目西北方向约1.3km处）
中小学：上南中学东校邹平校区，尚博实验小学
综合商场：盒马生鲜、家乐福、巴黎春天、山姆会员店
医院：仁济医院、儿童医学中心、上海市第一妇婴保健院、东方医院南院
陆家嘴锦绣观澜户型类别：2居,3居
户型面积：77.00平方米-131.00平方米
户型举例：户型A(查看该楼盘更多户型)
凯利·海华府户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：46.00平方米-247.00平方米
户型举例：D4户型(查看该楼盘更多户型)
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