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| 首创繁花里 | 新华联奥莱悦府 | |
| 项目地址： | 盈浦街道朱家角路77弄1-24号 | 佳杰路88弄 |
| 开发商： | 上海瓴毓置业有限公司 | 上海新华联置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 复合地产 |
| 产权年限 | 首创繁花里普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 新华联奥莱悦府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 40000.00元/平方米 | 820.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2020年4月20日已开盘 | 2018年8月31日已加推 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年12月31日交房 |
交通状况：距离地铁17号线淀山湖大道站约900米
周边有崧泽高架西延段（在建中），G318、G50等快速路，项目北侧（约5公里）在建中的崧泽高架，预计2020年底通车
中小学：平和双语青浦分校，复旦附中青浦分校，青浦实验中学，青浦实验小学，清河湾中学
综合商场：项目西侧800米左右是约45万方的青浦万达茂，集大型室内儿童主题乐园、世界顶尖的电影科技体验乐园、主题商业、地标办公楼于一体。
万达茂一街之隔的东渡悦来城，是一座定位生态公园剧场型的主题商业，引入包括海底捞、上影影城、极乐汤等众多高端品牌，体量也达到45万方。
还有一桥之隔已经开业的吾悦广场体量达到10万方，引入星巴克、家乐福超市等业态。
医院：朱家角人民医院，青浦中医医院，中山医院青浦分院，复旦大学附属医院青浦分院
交通状况：轨交：17号线嘉松中路站；
公交：虹桥枢纽6路，朱徐线、嘉松线、青黄专线；
自驾路线：沪渝高速——嘉松中路高速口下——嘉松中路往北——沈泾塘支路往西——即到项目。
中小学：宋庆龄学校、、徐泾中小学、新华小学、北崧中学、德国学校、法国学校、英国学校、美国学校、韩国学校、新加坡学校等；
综合商场：奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦、世纪华联等
医院：远大健康城、泗泾医院、新虹桥国际医学中心、上海第一人民医院；
首创繁花里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-120.00平方米
户型举例：E户型120㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
新华联奥莱悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-166.00平方米
户型举例：公寓 83平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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