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| 上实滨湖城海上湾鹭居 | 东滩花园 | |
| 项目地址： | 淀山湖大道3699号 | 陈家镇揽海路7弄 |
| 开发商： | 上海丰泽置业有限公司 | 上海揽海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 43.00% | 50.00% |
| 容积率： | 0.60 | 0.00 |
| 建筑类型 | 花园洋房,联排,双拼 | 联排,合院 |
| 物业类型 | 现代 | 地中海式 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,水景地产 | 低密居所,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 上实滨湖城海上湾鹭居联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年 | 东滩花园联排产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 26000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年10月27日加推 | 新一期房源已于2019年10月12日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底交付 | 待定 |
交通状况：一、轨道交通：地铁17号线朱家角站距离项目约2.5公里
二、自驾路线：可以选择走G50沪渝高速，从朱枫公路收费站进入，距达虹桥核心区30公里
三、公交路线：朱家角1路、朱家角7路、朱家角8路、朱徐线、沪朱线
幼儿园：朱家角幼儿园、太阳花双语幼儿园、青浦泰安幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、珠溪中学、复旦附中、复旦五浦汇、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校
综合商场：朱家角古镇商业、尚都里、青浦万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场
医院：复旦红房子医院（在建）、朱家角人民医院
交通状况：公交：申崇一线、申崇二线、陈海公路、港东公路、上海长江隧桥
驾车：上海长江隧桥-东滩大道-中滨路-揽海路等
项目周边崇明轨交线（预计2023年投入使用）
高速：申崇线公交、G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥，等四通八达
水路交通：石洞口码头、宝杨路码头等水路交通
幼儿园：思南路幼儿园崇明分园
中小学：上海实验学校崇明分校、上海新纪元学校、上外贤达学院
综合商场：名岛生活广场、东滩商务广场
医院：陈家镇卫生服务中心
上实滨湖城海上湾鹭居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-137.00平方米
户型举例：A1(查看该楼盘更多户型)
东滩花园户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：111.00平方米-239.00平方米
户型举例：森屿墅南端套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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