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[摘要]07月上海浦东住宅类成交排名中，保利首创颂排名第4，世茂云图排名第5，保利首创颂成交83套，成交均价为66462元/㎡，世茂云图成交81套，成交均价为58262元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 保利首创颂 | 世茂云图 | |
| 成交套数: | 83套 | 81套 |
| 成交均价 | 66462元/㎡ | 58262元/㎡ |
| 项目地址： | 年家浜路1468号（林海公路年家浜路路口） | 康涵路58弄 |
| 开发商： | 上海暄熹房地产开发有限公司 | 上海世茂翔信置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利首创颂普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 世茂云图普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 69500元/平方米 | 57334元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月30日开盘 | 二期2020年6月16日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年9月30日高层交房 | 5#等于2017年6月交房 |
中小学：浦东新区康桥实验小学、尚德实验学校、澧溪学校
综合商场：周浦永乐广场（约1.6公里）、周浦万达广场（约1. 9公里）、百联东郊购物中心（约4.8公里）
医院：周浦医院（约4.5公里）、上海东方医院南院（约5公里）
交通状况：轨交：16号线周浦东站
公交： 万周专线上南路南华城站, 周南线浦三路与上南路站
幼儿园：康桥幼儿园（项目东面方向约3.1km处）
中小学：小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学
综合商场：乐购、大润发、华联超市
医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院
保利首创颂户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-123.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
世茂云图户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-140.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
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