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[摘要]07月上海浦东住宅类成交排名中，公元2040领墅排名第2，锦绣御澜排名第6，公元2040领墅成交101套，成交均价为46502元/㎡，锦绣御澜成交74套，成交均价为59185元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 公元2040领墅 | 锦绣御澜 | |
| 成交套数: | 101套 | 74套 |
| 成交均价 | 46502元/㎡ | 59185元/㎡ |
| 项目地址： | 千汇路198弄（近川南奉公路） | 年家浜东路168弄 |
| 开发商： | 上海祝金房地产发展有限公司 | 上海秀锦浦至房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.90 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 公元2040领墅普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 锦绣御澜普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 45481元/平方米起 | 59800元/平方米 |
| 开盘时间： | 新房源于2020年4月29日开盘 | 2020年7月2日开盘 |
| 交房时间: | 2019年10月交房 | 预计2022年 |
交通状况：公交：龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线
幼儿园：百熙幼儿园，苗苗幼儿园，
中小学：上海实验学校光明校区，祝桥高级中学，进才中学东校区
综合商场：壹号街商业广场，农工商超市，联华超市，
交通状况：轨交：16号线周浦东站约1500米；18号线沪南公路站站约2300米（2020年运营部分区段）；
公交：693,1002路周园路站约500米，451路周东路站约1000米；
幼儿园：邻近东南幼儿园；
具体学区以教育机构公布为准。
中小学：邻近小学：傅雷小学，澧溪小学；
邻近中学：傅雷中学，澧溪中学；
具体学区以教育机构公布为准。
综合商场：周浦万达，绿地缤纷广场，印象生活广场，周浦永乐广场；
医院：周浦医院，上海康沈医院，曙光医院东院；
公元2040领墅户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-136.00平方米
户型举例：117平C1户型(查看该楼盘更多户型)
锦绣御澜户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-128.00平方米
户型举例：A5-1户型128㎡ 3房2厅3卫(查看该楼盘更多户型)
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