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[摘要]07月上海浦东住宅类成交排名中,凯利·海华府排名第1,保利首创颂排名第4,凯利·海华府成交127套,成交均价为84509元/㎡,保利首创颂成交83套,成交均价为66462元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
凯利·海华府 | 保利首创颂 | |
成交套数: | 127套 | 83套 |
成交均价 | 84509元/㎡ | 66462元/㎡ |
项目地址: | 成山路1066弄 | 年家浜路1468号(林海公路年家浜路路口) |
开发商: | 上海汇郡投资有限公司 | 上海暄熹房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | 国际化社区,地铁沿线 | 品牌地产,低密居所 |
产权年限 | 凯利·海华府普通住宅产权为70年 | 保利首创颂普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
楼盘价格 | 84000元/平方米 | 69500元/平方米 |
开盘时间: | 二期已于2019年12月31日开盘 | 2020年4月30日开盘 |
交房时间: | 二期预计2021年10月31日底 | 预计2020年9月30日高层交房 |
交通状况:轨道交通:6号线东明路站、13号线华鹏路站、7号线杨高南路站、8号线成山路站;
自驾交通:南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道、上中路隧道。
幼儿园:昌里幼儿园(项目西北方向约1.3km处)
中小学:上南中学东校邹平校区,尚博实验小学
综合商场:盒马生鲜、家乐福、巴黎春天、山姆会员店
医院:仁济医院、儿童医学中心、上海市第一妇婴保健院、东方医院南院
中小学:浦东新区康桥实验小学、尚德实验学校、澧溪学校
综合商场:周浦永乐广场(约1.6公里)、周浦万达广场(约1. 9公里)、百联东郊购物中心(约4.8公里)
医院:周浦医院(约4.5公里)、上海东方医院南院(约5公里)
凯利·海华府户型类别:0居,2居,3居,4居,5居
户型面积:46.00平方米-247.00平方米
户型举例:D4户型(查看该楼盘更多户型)
保利首创颂户型类别:3居,4居
户型面积:87.00平方米-123.00平方米
户型举例:A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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