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[摘要]07月上海宝山住宅类成交排名中，上港星江湾排名第1，招商主城排名第3，上港星江湾成交210套，成交均价为72327元/㎡，招商主城成交82套，成交均价为36660元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 上港星江湾 | 招商主城 | |
| 成交套数: | 210套 | 82套 |
| 成交均价 | 72327元/㎡ | 36660元/㎡ |
| 项目地址： | 淞军路89号 | 萧云路88弄（罗北路萧云路路口） |
| 开发商： | 上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司 | 上海宝琛置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 地铁沿线,复合地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 上港星江湾普通住宅产权为70年 | 招商主城普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 楼盘价格 | -- | 35000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月23日摇号开盘 | 新房源于2019年4月30日开盘 |
| 交房时间: | -- | 2020年4月交房 |
交通状况：公交：90路，726路，813路，168路等；
地铁：10号线国帆路站（在建）、3号线淞发路站；
自驾：1、新江湾区域：淞沪路；
2、中原/黄兴区域：军工路-淞军路；
3、虹口/静安等南部区域：中环路-淞沪路；
4、宝山等北部区域：逸仙路高架-军工路-淞军路；
5、外高桥区域：长江路隧道-军工路-淞军路；
幼儿园：米乐可儿托育园、睿柏幼儿园、延吉幼儿园、阳光幼稚园；
（以上均非对口学校）；
中小学：小学：复旦科技园小学、中原路小学；
中学：同济大学第一附属中学、上海音乐学院实验学校；
（以上均非对口学校）；
综合商场：新江湾生活广场、悠方生活广场、铁狮门广场（在建），侨福芳草地（在建），五角场商业圈等；
医院：上海长海医院，上海市肺科医院，东方肝胆医院；
交通状况：公交： 834路、839路、宝山31路、嘉店线；社区班车直达7号线美兰湖地铁站；
自驾：沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速（一期在建）
幼儿园：罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园
中小学：罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、罗南中心小学（美兰湖分校）、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校、上海外国语大学附属宝山双语学校
综合商场：大润发、上坤上街购物中心、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心
医院：上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心（天平服务站）、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心）
上港星江湾户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-113.00平方米
户型举例：E2(查看该楼盘更多户型)
招商主城户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-130.00平方米
户型举例：D户型中间套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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