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[摘要]06月上海宝山住宅类成交排名中，央玺排名第2，招商主城排名第3，央玺成交140套，成交均价为63351元/㎡，招商主城成交108套，成交均价为36422元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 央玺 | 招商主城 | |
| 成交套数: | 140套 | 108套 |
| 成交均价 | 63351元/㎡ | 36422元/㎡ |
| 项目地址： | 联谊路621号（与富长路交汇处） | 萧云路88弄（罗北路萧云路路口） |
| 开发商： | 上海众承房地产开发有限公司 | 上海宝琛置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,中式地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 央玺普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 招商主城普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 楼盘价格 | 62000元/平方米 | 35000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月18日 | 新房源于2019年4月30日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月底交房 | 2020年4月交房 |
交通状况：地铁：1号线呼兰路站（约1.5公里）、7号线；
公交：500米左右有宝山13路富长路联谊路站、705路联谊路富长路站等；
自驾：南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。
幼儿园：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园
中小学：华师大附中、共富小学、共富实验学校
综合商场：共富路沿街社区商业，约3.5公里范围内有家乐福、易买得、万达广场等大型商业体
医院：华山医院北院（三甲）、第十人民医院（三甲）等。
交通状况：公交： 834路、839路、宝山31路、嘉店线；社区班车直达7号线美兰湖地铁站；
自驾：沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速（一期在建）
幼儿园：罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园
中小学：罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、罗南中心小学（美兰湖分校）、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校、上海外国语大学附属宝山双语学校
综合商场：大润发、上坤上街购物中心、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心
医院：上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心（天平服务站）、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心）
央玺户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-115.00平方米
户型举例：115平米户型图(查看该楼盘更多户型)
招商主城户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-130.00平方米
户型举例：D户型中间套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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