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[摘要]06月上海宝山住宅类成交排名中,中集金地美兰城排名第1,招商主城排名第3,中集金地美兰城成交166套,成交均价为43397元/㎡,招商主城成交108套,成交均价为36422元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中集金地美兰城 | 招商主城 | |
成交套数: | 166套 | 108套 |
成交均价 | 43397元/㎡ | 36422元/㎡ |
项目地址: | 7号线美兰湖站2号口约400米 | 萧云路88弄(罗北路萧云路路口) |
开发商: | 中集产城,金地商置 | 上海宝琛置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
产权年限 | 中集金地美兰城普通住宅产权为70年 | 招商主城普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
楼盘价格 | 44800元/平方米 | 35000元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月26日开盘 | 新房源于2019年4月30日开盘 |
交房时间: | -- | 2020年4月交房 |
交通状况:地铁7号线美兰湖站上盖;主干道沪太公路转外环连接南北高架直达市中心;月罗公路转蕰川公路连接南北高架直达市中心;距离项目西面1.5公里的S7(沪崇)高速的一期工程南起S20外环高速北至月罗公路闸道口已建成。
幼儿园:美兰湖幼儿园(上海市一级幼儿园)等6所幼儿园
中小学:罗南中心小学、罗店中学(区重点中学)等2所小学和2所中学,其中本项目规划一所幼儿园用地。
综合商场:美兰城TOD城市综合体自带约13.5万㎡购物中心,涵盖精品超市、影院、餐饮、健身等多种业态;另周边现有丰富的商业配套,美兰湖地铁站1号出口的联华超市,宝山U天地,宝龙广场,地铁3站约10分钟直达宝山龙湖天街商业综合体(10万㎡)。
医院:项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院(三级甲等)和罗店医院,车程约15分钟可以到达华山医院北院(三级甲等综合性医院)。
交通状况:公交: 834路、839路、宝山31路、嘉店线;社区班车直达7号线美兰湖地铁站;
自驾:沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速(一期在建)
幼儿园:罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园
中小学:罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、罗南中心小学(美兰湖分校)、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校、上海外国语大学附属宝山双语学校
综合商场:大润发、上坤上街购物中心、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心
医院:上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心(天平服务站)、罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心)
中集金地美兰城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:77.00平方米-120.00平方米
户型举例:89户型(查看该楼盘更多户型)
招商主城户型类别:3居,4居
户型面积:84.00平方米-130.00平方米
户型举例:D户型中间套(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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