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[摘要]06月上海浦东住宅类成交排名中,亲水湾风华排名第3,保利首创颂排名第8,亲水湾风华成交112套,成交均价为61927元/㎡,保利首创颂成交72套,成交均价为62837元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
亲水湾风华 | 保利首创颂 | |
成交套数: | 112套 | 72套 |
成交均价 | 61927元/㎡ | 62837元/㎡ |
项目地址: | 御水路958弄 | 年家浜路1468号(林海公路年家浜路路口) |
开发商: | 上海振龙房地产开发有限公司 | 上海暄熹房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.10% | 35.00% |
容积率: | 1.16 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所 |
产权年限 | 亲水湾风华花园洋房产权为70年 | 保利首创颂普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
楼盘价格 | 62523元/平方米 | 69500元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月23日已开盘 | 2020年4月30日开盘 |
交房时间: | -- | 预计2020年9月30日高层交房 |
交通状况:地铁:11、18号线御桥站1200米
公交:862、779、周康1路御青路康桥路站500米
幼儿园:公立:绿洲幼儿园、东昌幼儿园;
私立:中福会幼儿园、巴金文学幼儿园
中小学:公立:御桥小学、建平中学、吴迅中学;
私立:复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校(双语学校)
综合商场:万科2049商业中心、宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场、万科活力城
医院:东方医院南院、曙光医院、上海市第一妇婴保健院(分院)
中小学:浦东新区康桥实验小学、尚德实验学校、澧溪学校
综合商场:周浦永乐广场(约1.6公里)、周浦万达广场(约1. 9公里)、百联东郊购物中心(约4.8公里)
医院:周浦医院(约4.5公里)、上海东方医院南院(约5公里)
亲水湾风华户型类别:1居,2居,3居
户型面积:54.32平方米-92.51平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
保利首创颂户型类别:3居,4居
户型面积:87.00平方米-123.00平方米
户型举例:A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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