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[摘要]06月上海浦东住宅类成交排名中，亲水湾风华排名第3，尼德兰官邸排名第5，亲水湾风华成交112套，成交均价为61927元/㎡，尼德兰官邸成交101套，成交均价为51453元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 亲水湾风华 | 尼德兰官邸 | |
| 成交套数: | 112套 | 101套 |
| 成交均价 | 61927元/㎡ | 51453元/㎡ |
| 项目地址： | 御水路958弄 | 莱阳路3777弄( 溪兰路、春晖路交界处） |
| 开发商： | 上海振龙房地产开发有限公司 | (外高桥集团)上海新高桥开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 1.16 | 1.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 亲水湾风华花园洋房产权为70年 | 尼德兰官邸普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 楼盘价格 | 62523元/平方米 | 52380元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月23日已开盘 | 2020年6月16日开盘 |
| 交房时间: | -- | 2018-12-27加推房源为现房 |
交通状况：地铁：11、18号线御桥站1200米
公交：862、779、周康1路御青路康桥路站500米
幼儿园：公立：绿洲幼儿园、东昌幼儿园；
私立：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园
中小学：公立：御桥小学、建平中学、吴迅中学；
私立：复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校（双语学校）
综合商场：万科2049商业中心、宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场、万科活力城
医院：东方医院南院、曙光医院、上海市第一妇婴保健院（分院）
交通状况：地铁：6号线航津路站（距离约1.5km）
公交：81路（大同路和龙路站）、971路（大同路和龙路站）
自驾：中环翔殷路隧道浦东北路下匝道沿五洲大道直行至张杨北路左转后沿张杨北路直行至夏碧路左转至莱阳路即达。
幼儿园：航津幼儿园、好奇妙幼儿园、小脚印幼儿园
中小学：高南小学、外高桥保税区实验小学、潼港小学、高桥中学、育民中学
综合商场：欧尚、星美影城、家乐福、世纪联华、家得利、永乐电器
医院：第七人民医院、新加坡康慧母婴中心
亲水湾风华户型类别：1居,2居,3居
户型面积：54.32平方米-92.51平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
尼德兰官邸户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-311.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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