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| 绿地海珀外滩 | 中海建国里 | |
| 项目地址： | 中山南路与董家渡路交叉口 | 西藏南路688弄 |
| 开发商： | 绿地控股集团 | 上海老西门新苑置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.19 | 3.81 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 绿地海珀外滩普通住宅产权为70年 | 中海建国里普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 138000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年3月24日已开盘 | 2018年12月21日开盘 |
| 交房时间: | 待定 | 预计2020年底交房 |
交通状况：立体交通：驾车15分钟内可以抵达人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等核心商圈；
轨道交通：9号线小南门与项目地下一层无缝对接，步行300米可达4号线南浦大桥地铁站
一桥三隧：“一桥”南浦大桥联通浦东南路、“三隧”：复兴东路隧道-浦东八佰伴，人民路隧道-连接世纪大道可达世纪公园板块，延安东路隧道-陆家嘴核心区；
中小学：项目南侧预留了两块教育专属用地
综合商场：商业配套：一公里是BFC国际金融中心，500米是老码头商业，项目自带18万方金融不夜城配套
高端酒店：半岛酒店，华尔道夫
医院：三甲医院，瑞金医院（肾脏、内分泌、血液、烧伤），第九人民医院（口腔、整形外科），仁济医院
交通状况：地块：10号线老西门站；8号线老西门站；9号线陆家浜路站；13号线新天地站；
公交：建国新路西藏南路：23路;24路;304路;红房子医院定班车；
中小学：小学：上海康德双语实验学校、上海市黄浦区曹光彪小学、黄浦外国语小学、蓬莱路第二小学、上海市黄浦区第一中心小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市卢湾区第一中心小学、上海市黄浦区复兴东路第三小学、上海市实验小学
初中：上海市格致初级中学、上海市大同初级中学、向明初级中学、上海市民办立达中学、民办明珠中学、民办永昌中学
高中：上海市大同中学、上海市格致中学、向明中学、敬业中学、大境中学、卢湾高级中学
综合商场：商场：太古汇、恒隆、iapm、IFC、K11、静安嘉里中心、港汇
商圈：新天地、豫园、淮海中路、南京西路、徐家汇、陆家嘴
医院：长征医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院、曙光医院
绿地海珀外滩户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：94.26平方米-290.04平方米
户型举例：简户型(查看该楼盘更多户型)
中海建国里户型类别：3居,4居
户型面积：139.00平方米-220.00平方米
户型举例：建面约220平四室两厅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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