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| 华发华润静安府（静安府西区） | 静安慕舍 | |
| 项目地址： | 万荣路1199弄近汶水路 | 广延路1199弄 |
| 开发商： | 华发股份，华润置地 | 上海东北明园实业发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.65 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 |
| 产权年限 | 华发华润静安府（静安府西区）普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 静安慕舍普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 85251.00元/平方米 | 88000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月28日加推最后一批房源 | 2019年2月26日加推 |
| 交房时间: | 预计2020年2月底交房 | 2019年5月31日已交房 |
交通状况：地铁1号线汶水路站下车即到；
公交：705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线
中小学：大宁国际学校、闸北实验小学、风华初级中学
综合商场：大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场、大宁音乐广场
医院：上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院
交通状况：地铁：1号线汶水路站 。
幼儿园：大宁国际幼儿园
中小学：风华初级中学、上海市大宁国际小学
综合商场：大润发、迪卡侬、大宁福朋喜来登酒店、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场、锦荣国际大酒店
华发华润静安府（静安府西区）户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-142.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
静安慕舍户型类别：3居,4居,5居
户型面积：91.00平方米-280.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便
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