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[摘要]04月上海松江住宅类成交排名中,国贸天悦排名第1,贝尚湾排名第2,国贸天悦成交136套,成交均价为39512元/㎡,贝尚湾成交66套,成交均价为48594元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
国贸天悦 | 贝尚湾 | |
成交套数: | 136套 | 66套 |
成交均价 | 39512元/㎡ | 48594元/㎡ |
项目地址: | 马尾山路179弄(马尾山路与勋业东路交汇处) | 沪亭北路338弄、涞寅路505弄1号 |
开发商: | 上海筑成房地产有限公司 | 上海总泉置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 50.00% |
容积率: | 1.50 | 1.65 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,景观居所 | 现房 |
产权年限 | 国贸天悦普通住宅产权为70年 | 贝尚湾普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 333万元/套起 | 49000元/平方米 |
开盘时间: | 三期2019年4月29日开盘 | 2020年4月23日开盘 |
交房时间: | 2020年3月已交房 | 2015年12月31日交房 |
交通状况:地铁9号线佘山站约2.7公里
幼儿园:政法大学附属登山幼儿园、佘山幼儿园、宋庆龄学校(带幼儿园)、宏霞双语幼儿园
中小学:佘山外国语实验学校、佘山区北干山小学、宋庆龄学校、佘山凤凰小学、松江四中
综合商场::沃尔玛山姆超市、合生新天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、开元商业广场、北竿山国际艺术中心、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发
医院:佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第一人民医院南院
交通状况:轨交:9号线九亭站(936米) ;
公交:公交186路;沪松线;沪佘昆线;上佘定班线小渡船站。
幼儿园:九亭幼儿园
中小学:九亭小学、九亭中学、七宝中学、上海大学附属外国语学校
综合商场:七宝乐购、七宝家乐福、七宝易初莲花
医院:松健门诊部、上海市第二人民医院九亭分院
国贸天悦户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:53.00平方米-161.00平方米
户型举例:I户型134㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
贝尚湾户型类别:1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:65.00平方米-175.00平方米
户型举例:翰庭B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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