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| 盛世御珑湾 | 东外滩1号 | |
| 项目地址： | 闸殷路889弄（近殷高东路） | 内江路16弄（近波阳路） |
| 开发商： | 上海军华置业有限公司 | 上海正海房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.09% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 现房,地铁沿线 | 现房,地铁沿线,江景地产 |
| 产权年限 | 盛世御珑湾普通住宅产权为70年 | 东外滩1号普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | -- | 95000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2015-11-14已加推6#、16-17#，20-23#，25# | 2018年8月2日已开盘 |
| 交房时间: | 16-17#，20-23#，25#于2016年7月底已交房 | 于2012年11月底交房 |
交通状况：地铁：10号线三门路站约1217米、殷高东路站约1276米，8号线嫩江路站；
公交：55路、966路(国和路民庆路) 55路(宁城路国和路) 866路(国和路民庆路) 55路(国和路民庆路)；1229路（江湾城路民府路）
自驾：项目周边分布着中环线的上下匝口，离项目最近的中环线上匝口在国和路上，约1500米的距离，下匝口则在五角场，距离项目约1.8公里。
综合商场：市京集贸市场
交通状况：地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；
公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；
其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道。
幼儿园：平凉路三小、平凉路四小
中小学：财大附中
综合商场：上海国际时尚中心
医院：同济大学医学院附属杨浦医院
盛世御珑湾户型类别：2居,3居
户型面积：83.96平方米-134.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
东外滩1号户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-161.00平方米
户型举例：2号楼I户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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