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| 八埭头滨江园 | 世纪江湾 | |
| 项目地址： | 杨树浦路633号（近通北路） | 恒耀路66弄 |
| 开发商： | 上海锺伟房地产开发有限公司 | 上海恺珩房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 地铁沿线,江景地产 | 品牌地产,低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 八埭头滨江园普通住宅产权为70年 | 世纪江湾联排产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 110000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 二期已于2019年11月18日开盘 | 2019年12月19日别墅已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年06月30日交房 | 2019年9月30日交房 |
交通状况：轨交：距离4号线杨树浦路站约592米；18号线建设中
公交：25路平凉路通北路、37路平凉路通北路；80路、960路许昌路平凉路；公交155路平凉路通北路、853路杨树浦路许昌路、155路下行平凉路大连路、80路许昌路龙江路，28路;135路杨树浦路许昌路。
中小学：对口小学：怀德路第一小学；中学：十五中学；民办小学：阳浦小学、上海外国语大学附属双语学校、民办打一外国语小学；中学：复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高级中学、同济大学第一附属中学、上海理工大学附中、市东中学、上财附中等
综合商场：滨江国际广场、宝地广场、百联滨江购物中心等
医院：新华医院、长海医院、东方肝胆医院、杨浦区中医医院、同济大学附属肺科医院等知名医机构
交通状况：1>地铁：10号线新江湾城站，距离约1.5公里；规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米；地铁3号线淞发路距离约500米；规划中的18号线长江南路站距离约2公里，可换乘3号线。
2>公交：168路： 国江路淞行路(下客站)；
1218路：国权北路国帆路（湾谷科技园）。
3>三大高架：逸仙路高架、中环高架、内环高架，“中环北抬”规划中军工路快速路未来将与长江西路快速路、沪太路快速路连接，本案旁边的国权北路设立匝道口，直接上中环。
幼儿园：中福会幼儿园（市重点）、时代幼儿园、本溪路幼儿园（区重点）、延吉幼儿园（区重点）
中小学：复旦二附中（规划中区域统一招生）、上音实验学校，同济一中、同济中学交大附中，上海德、法学校
综合商场：项目北侧是40万方侨福芳草地商业中心；距离本案1.5公里的悠方购物广场，总建面达7万方开放式购物平台，含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态；
医院：三家三甲医院：上海长海医院、上海东方肝胆医院、上海市肺科医院
八埭头滨江园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：110.00平方米-307.00平方米
户型举例：5号楼15-31层01室户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
世纪江湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：68.00平方米-184.00平方米
户型举例：184平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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