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| 世纪江湾 | 盛世御珑湾 | |
| 项目地址： | 恒耀路66弄 | 闸殷路889弄（近殷高东路） |
| 开发商： | 上海恺珩房地产开发有限公司 | 上海军华置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.09% |
| 容积率： | 1.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,景观居所 | 现房,地铁沿线 |
| 产权年限 | 世纪江湾联排产权为70年,花园洋房产权为70年 | 盛世御珑湾普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年12月19日别墅已开盘 | 2015-11-14已加推6#、16-17#，20-23#，25# |
| 交房时间: | 2019年9月30日交房 | 16-17#，20-23#，25#于2016年7月底已交房 |
交通状况：1>地铁：10号线新江湾城站，距离约1.5公里；规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米；地铁3号线淞发路距离约500米；规划中的18号线长江南路站距离约2公里，可换乘3号线。
2>公交：168路： 国江路淞行路(下客站)；
1218路：国权北路国帆路（湾谷科技园）。
3>三大高架：逸仙路高架、中环高架、内环高架，“中环北抬”规划中军工路快速路未来将与长江西路快速路、沪太路快速路连接，本案旁边的国权北路设立匝道口，直接上中环。
幼儿园：中福会幼儿园（市重点）、时代幼儿园、本溪路幼儿园（区重点）、延吉幼儿园（区重点）
中小学：复旦二附中（规划中区域统一招生）、上音实验学校，同济一中、同济中学交大附中，上海德、法学校
综合商场：项目北侧是40万方侨福芳草地商业中心；距离本案1.5公里的悠方购物广场，总建面达7万方开放式购物平台，含影院、餐饮、零售、娱乐、儿童、超市等多种业态；
医院：三家三甲医院：上海长海医院、上海东方肝胆医院、上海市肺科医院
交通状况：地铁：10号线三门路站约1217米、殷高东路站约1276米，8号线嫩江路站；
公交：55路、966路(国和路民庆路) 55路(宁城路国和路) 866路(国和路民庆路) 55路(国和路民庆路)；1229路（江湾城路民府路）
自驾：项目周边分布着中环线的上下匝口，离项目最近的中环线上匝口在国和路上，约1500米的距离，下匝口则在五角场，距离项目约1.8公里。
综合商场：市京集贸市场
世纪江湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：68.00平方米-184.00平方米
户型举例：184平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
盛世御珑湾户型类别：2居,3居
户型面积：83.96平方米-133.58平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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