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[摘要]03月上海黄浦住宅类成交排名中,复地雅园公馆排名第2,复兴珑御排名第3,复地雅园公馆成交17套,成交均价为120999元/㎡,复兴珑御成交7套,成交均价为134411元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
复地雅园公馆 | 复兴珑御 | |
成交套数: | 17套 | 7套 |
成交均价 | 120999元/㎡ | 134411元/㎡ |
项目地址: | 昼锦路180弄 | 复兴东路1188弄 |
开发商: | 复地集团·上海复地新河房地产开发有限公司 | 上海万业企业老西门置业发展有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.10% |
容积率: | 2.98 | 3.25 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 地铁沿线 |
产权年限 | 复地雅园公馆普通住宅产权为70年 | 复兴珑御普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 122600元/平方米 | 128900元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月21日开盘 | 于2019年9月29日开盘 |
交房时间: | -- | 1-2#2017年12月底已交付 |
交通状况:轨交:距离8/10号线老西门站约300米;
公交:距离公交66路、 306路、929路、969路、980路河南南路复兴东路站距离约700米;
自驾:沿西藏南路向北行驶519米即达目的地。
幼儿园:卢湾区居三托儿所、上海市黄浦区回民幼儿园、
中小学:复兴东路第三小学、黄浦学校
综合商场:联华超市、永辉超市、永乐家电、国美电器
医院:曙光医院、瑞金医院、红房子医院
复地雅园公馆 户型面积:平方米-平方米
复兴珑御户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:88.00平方米-288.00平方米
户型举例:179.68平 三房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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