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[摘要]01月上海徐汇住宅类成交排名中,尚汇豪庭三期排名第1,尚海湾豪庭二期排名第2,尚汇豪庭三期成交81套,成交均价为100908元/㎡,尚海湾豪庭二期成交10套,成交均价为75354元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
尚汇豪庭三期 | 尚海湾豪庭二期 | |
成交套数: | 81套 | 10套 |
成交均价 | 100908元/㎡ | 75354元/㎡ |
项目地址: | 华石路88弄 | 东安路888弄 |
开发商: | 上海凯峰房地产开发有限公司 | 上海鑫泰房地产发展有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.18 | 3.23 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线,豪华居住区 | 地铁沿线,豪华居住区,水景地产 |
产权年限 | 尚汇豪庭三期普通住宅产权为70年 | 尚海湾豪庭二期普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 102000元/平方米 | 140000元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月26日开盘 | 2016年12月10日推出16-17# |
交房时间: | -- | 2018年6月底交房 |
交通状况:内环高架、龙腾大道串联三条隧道(上中路、龙耀路、打浦路隧道)
400米到7/12号线龙华中路站
幼儿园:项目对口龙华幼儿园
中小学:东安二小、龙华中学
综合商场:400米距离三家购物中心,保利时光里、绿地缤纷城、正大乐城
医院:龙华医院、复旦大学附属中山医院
尚汇豪庭三期 户型面积:平方米-平方米
尚海湾豪庭二期户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:118.72平方米-286.60平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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