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[摘要]11月上海宝山住宅类成交排名中，大华朗香瑧园排名第2，四季都会排名第3，大华朗香瑧园成交122套，成交均价为54760元/㎡，四季都会成交95套，成交均价为43708元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 大华朗香瑧园 | 四季都会 | |
| 成交套数: | 122套 | 95套 |
| 成交均价 | 54760元/㎡ | 43708元/㎡ |
| 项目地址： | 上大路65弄 | 白沙园路333弄 |
| 开发商： | 上海睿华房地产开发有限公司 | 上海诚卫兴置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 大华朗香瑧园普通住宅产权为70年 | 四季都会普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 楼盘价格 | 54300元/平方米 | 533万元/套起 |
| 开盘时间： | 已于2019年11月20日开盘 | 2020年1月7日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年年底交房 | 待定 |
交通状况：公交：702路；地铁：7号线上大路站；15号线（在建中）
中小学：上大附中、上大附小
综合商场：经纬会、大华朗香嘉年华、沃尔玛、上坤城市广场、弘基广场、日月光（在建中）
医院：仁济医院（北院）、华山医院（北院）
交通状况：公交：宝山30路月城路盘古路 ；
地铁：1号线富锦路站；
自驾：蕴川公路
中小学：杨泰实验小学，华东师范大学附属杨行中学
综合商场：亿博商业广场，丽都广场
医院：城西二社区卫生服务站
大华朗香瑧园户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-131.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
四季都会户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-130.00平方米
户型举例：110㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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